Gated community

3 sovrum lägenhet till salu i La Dama de Noche, Nueva Andalucía- Investment Opportunity nära Puerto Banús

Name: 3 sovrum lägenhet till salu i La Dama de Noche, Nueva Andalucía- Investment Opportunity nära Puerto Banús
SKU: 359-01346P
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Dama de Noche, Marbella, Malaga province

480.000 €

92 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Lägenhet for sale in La Dama de Noche

Denna rymliga och ljusa lägenhet i La Dama de Noche, en av de mest eftertraktade gated samhällen i Nueva Andalucía, erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa del Sol. Beläget på första våningen och placerad på ett hörn, det har förbättrad integritet, lugn och öppen utsikt över de frodiga trädgårdarna och poolen.

Med ett utmärkt läge, bara 10 minuters promenad till Puerto Banús och stranden, och omgiven av restauranger, affärer och golfbanor, är denna fastighet idealisk som ett andra hem eller för att generera hyresintäkter (kort eller lång sikt), tack vare den höga hyresbehovet i området.

Viktiga funktioner:
Tre sovrum (inklusive en mästare med badrum) och två fulla badrum
Ljust bostadsområde med tillgång till en stor täckt terrass
Fullt utrustat kök med tvättområde
West-facing, vilket garanterar gott om naturligt ljus på eftermiddagen
Underground parkeringsplats plus utomhus gästparkering

La Dama de Noche erbjuder 24-timmars säkerhet, två pooler, sex paddla tennisbanor, anlagda områden och en lekplats för barn. Bara några steg från den populära Divot italienska restaurangen och La Dama de Noche floodlit golfbanan, kombinerar denna fastighet komfort, bekvämlighet och livsstil i hjärtat av Marbellas Golf Valley.

Om du letar efter en hög potential investering med utmärkt hyra avkastning på ett strategiskt läge i Marbella, denna lägenhet fäster alla lådor. Kontakta oss idag för att schemalägga din privata visning.

359-01346P
Lägenhet
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
92 m² Built
82 m² Interior
15 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

Bekvämligheter nära
Bergsida
Bergsutsikt
CloseToRestaurants
Dubbelfönster
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Gott skick
Hiss
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Luftkonditionering
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära till affärer
Nära till skolor
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhets övervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Täckt terrass
Video övervakad ingång

Price, costs & taxes

Asking price 480.000 €
Built m² 92 m²
Price per m² Built 5.217 €

IBI 693 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2005
Levels 1
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

La Dama de Noche
Marbella
Malaga province

Near golf, La Dama de Noche, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01346P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.