Maison jumelée exclusive en Urbanisation Monte Elviria

Cette imposante résidence semi-détachée à Urb. Monte Elviria (La Mairena), l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles et exclusifs de la Costa del Sol, offre tout ce que l’on pourrait souhaiter : design contemporain, intimité, technologie écoénergétique, et des espaces parfaitement répartis idéals pour la vie en famille ou les invités divertissants.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024, incluant un renouvellement complet des systèmes d’électricité et de plomberie, assurant confort, sécurité et efficacité à long terme. Il dispose également d’un chauffage au sol tout au long, d’un système aérothermique haute performance, d’une pré-installation pour panneaux solaires, et d’un système d’adoucissement de l’eau avec réservoir intégré, offrant une expérience de vie moderne et durable.

Distribuée sur trois niveaux, la maison offre un aménagement hautement fonctionnel et équilibré.

Au rez-de-chaussée (construit de 98 m2), la propriété est accessible par un charmant patio privé menant à un hall d’entrée. A droite, il y a une cuisine ouverte entièrement équipée avec une île centrale, une salle à manger design sur mesure et un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfait pour les petits déjeuners ou les dîners au coucher du soleil. À gauche, un escalier moderne avec éclairage futuriste relie les niveaux inférieurs, avec une toilette invités.

L’étage inférieur (111 m2 construit) est dédié au repos et à l’intimité et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec penderie et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète sert les autres chambres. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse principale, où vous trouverez une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée chauffée, équipée de couvertures de sécurité automatiques pour une plus grande tranquillité d’esprit. Cet espace extérieur dispose également d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’un espace de détente couvert, idéal pour se détendre tout en bénéficiant d’une vue imprenable.

Le sous-sol (169 m2 construit) comprend un garage privé pour deux véhicules, une salle polyvalente idéale comme une salle de jeux, un cinéma ou une aire de jeux pour enfants, et une salle de stockage technique abritant le système aérothermique, un adoucisseur d’eau et un réservoir d’eau principal.
(Ce niveau n’est pas inclus dans la zone officielle construite, car il a été créé à partir d’une partie du garage et est actuellement utilisé comme un espace social ou récréatif polyvalent.)

Selon le Registre foncier (Catastro), la superficie totale construite de la propriété est de 379 m2.
Le sol et les étages supérieurs totalisent 209 m2, tandis que le sous-sol mesure 169 m2.

Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture d’Elviria et de la plage, et à 20 minutes du centre-ville de Marbella. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, dans une réserve naturelle désignée par l’UNESCO.

L’emplacement est parfait pour les familles, avec un accès facile à certaines des meilleures écoles internationales de la région, y compris l’école allemande (Deutsche Schule) et ECO École bilingue, combinant tranquillité, nature, et la proximité de services de haute qualité.

L’une des principales valeurs ajoutées de la propriété est sa proximité avec le prestigieux La Cala Golf Resort, situé à seulement 6 km. Cela permet d’accéder facilement à trois terrains de golf de 18 trous, un hôtel spa de renom, des restaurants de haute qualité, des installations sportives et un cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une maison idéale pour les amateurs de golf et une opportunité d’investissement attrayante dans une région à forte demande internationale.