Exklusivt fristående hus i urbanisering Monte Elviria

Denna imponerande halvt fristående bostad i Urb. Monte Elviria (La Mairena) en av de mest fredliga och exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, erbjuder allt man kan önska: samtida design, integritet, energieffektiv teknik och perfekt fördelade utrymmen idealiska för familjeliv eller underhållande gäster.

Fastigheten renoverades år 2024, inklusive en fullständig förnyelse av de elektriska och VVS-systemen, vilket garanterar långsiktig komfort, säkerhet och effektivitet. Det har också golvvärme genom, ett högpresterande aerotermiskt system, förinstallation för solpaneler och ett vatten mjukgöringssystem med integrerad tank, vilket ger en modern och hållbar livserfarenhet.

Distribueras över tre nivåer, erbjuder hemmet en mycket funktionell och välbalanserad layout.

På huvudvåningen (98 m2 byggd), är fastigheten nås via en charmig privat uteplats som leder till en entréhallen. Till höger finns det ett fullt utrustat öppet plan kök med en central ö, en skräddarsydd designer matplats, och ett rymligt, ljusfyllt vardagsrum med direkt tillgång till en solig terrass, perfekt för utomhus frukost eller solnedgång middagar. Till vänster ansluter en modern trappa med futuristisk belysning de lägre nivåerna, tillsammans med en gästtoalett.

Den nedre våningen (111 m2 byggd) är dedikerad till vila och integritet och består av fyra sovrum, inklusive en mastersvit med walk-in garderob och privat badrum. Ett andra fullt badrum tjänar de återstående sovrummen. Tre av sovrummen har direkt tillgång till huvudterrassen, där du hittar en spektakulär uppvärmd saltvatteninfinity pool, utrustad med automatiska säkerhetsomslag för extra sinnesro. Detta utomhusområde har också ett fullt utrustat sommarkök och ett täckt chill-out-område, idealiskt för avkoppling medan du njuter av den hisnande utsikten.

Grundnivån (169 m2 byggd) innehåller ett privat garage för två fordon, ett flerfunktionsrum idealiskt som ett spelrum, bio eller barns lekområde, och ett tekniskt förvaringsrum bostad det aerotermiska systemet, vatten mjukare och huvudvattentank.
(Denna nivå ingår inte i det officiella byggda området, eftersom det skapades från en del av garaget och används för närvarande som ett multifunktionellt socialt eller rekreationsutrymme.)

Enligt fastighetsregistret (Catastro) är fastighetens totala byggnadsområde 379 m2.
Marken och övre våningen totalt 209 m2, medan källaren mäter 169 m2.

Fastigheten ligger idealiskt bara 10 minuter med bil från Elviria och stranden, och 20 minuter från Marbella centrum. Den har panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen, inom en UNESCO-utsedd naturreservat.

Platsen är perfekt för familjer, med enkel tillgång till några av områdets finaste internationella skolor, inklusive den tyska skolan (Deutsche Schule) och ECO Bilingual School, som kombinerar lugn, natur och närhet till högkvalitativa tjänster.

En av fastighetens viktiga mervärden är dess närhet till den prestigefyllda La Cala Golf Resort, som ligger bara 6 km bort. Detta ger enkel tillgång till tre 18-håls golfbanor, ett berömt spahotell, högkvalitativa restauranger, sportanläggningar och en exceptionell naturlig miljö – vilket gör detta till ett idealiskt hem för golfentusiaster och en attraktiv investeringsmöjlighet i ett område med stark internationell efterfrågan.