Charmante villa La Merced avec piscine et vue imprenable sur La Concha, possibilité idéale de rénovation.

Cette charmante résidence andalouse-méditerranéenne est située à La Merced, l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives et les plus tranquilles de Marbella. Son cadre privilégié le place à une courte distance de la plage et du centre-ville, tout en restant paisiblement caché dans un quartier calme. Les écoles, les supermarchés, les pharmacies et une excellente sélection de restaurants sont tous facilement accessibles, offrant l’équilibre parfait entre commodité et intimité.

La maison se distingue par son caractère, sa lumière naturelle abondante et son potentiel exceptionnel. Distribuée sur deux niveaux avec accès indépendant, la disposition offre une flexibilité remarquable, idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie généreux, les acheteurs qui ont besoin d’un environnement de travail privé, ou ceux qui envisagent la création d’un appartement d’hôtes.

L’étage principal dispose de trois chambres, d’une cuisine indépendante spacieuse et d’un salon lumineux avec coin bureau dédié. De ce niveau, de grandes portes s’ouvrent sur une magnifique terrasse conçue pour la vraie vie méditerranéenne. Vous y trouverez une piscine privée et une vue spectaculaire sur La Concha, fond de montagne emblématique de Marbella. La connexion intérieure-extérieure sans soudure crée une atmosphère accueillante pour se détendre, se divertir et profiter du climat Costa del Sol toute l’année.

Le niveau inférieur offre une plus grande polyvalence, comprenant une chambre avec sa propre salle de bains indépendante, offrant une intimité complète pour les clients ou les membres de la famille. Un grand espace ouvert à cet étage peut facilement être adapté en salle de loisirs, salle de gym, studio, appartement supplémentaire, ou espace de travail selon la nouvelle vision du propriétaire. Ce niveau comprend également un garage avec un espace pour deux véhicules, assurant la pratique et la commodité quotidienne.

Si la propriété bénéficierait d’une modernisation, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Sa structure solide, ses proportions généreuses, ses vues panoramiques et son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella en font une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison remplie de caractère qui peut être transformée en un chef-d’œuvre méditerranéen contemporain.

Principales caractéristiques :

- Emplacement privilégié à La Merced, Marbella
- Distance de la plage et du centre-ville
- Piscine privée avec vue sur La Concha
- 4 chambres (y compris une suite indépendante de niveau inférieur)
- Deux niveaux avec accès séparé
- Grande terrasse pour la vie en plein air
- Cuisine indépendante spacieuse
- Espace ouvert flexible de niveau inférieur
- Garage pour 2 véhicules
- Excellent potentiel de rénovation