Charmante Villa La Merced mit Pool und atemberaubender Aussicht auf La Concha, ideale Renovierungsmöglichkeit.

Diese charmante andalusisch-mediterrane Residenz befindet sich in La Merced, einer der exklusivsten und ruhigen Wohnenklaven von Marbella. Die privilegierte Lage liegt nur eine kurze Entfernung vom Strand und dem Stadtzentrum, während sie friedlich in einer ruhigen Gegend entfernt blieb. Schulen, Supermärkte, Apotheken und eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants sind alle leicht zu erreichen, bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre.

Das Haus steht für seinen Charakter, reichlich natürliches Licht und außergewöhnliches Potenzial. Über zwei Ebenen mit unabhängigem Zugang verteilt, bietet das Layout eine bemerkenswerte Flexibilität, ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, Käufer, die eine private Arbeitsumgebung benötigen, oder diejenigen, die die Schaffung einer Gästewohnung betrachten.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine geräumige unabhängige Küche und einen hellen Wohn-Esszimmer mit einer eigenen Büroecke. Von dieser Ebene öffnen sich große Türen auf eine herrliche Terrasse für echtes mediterranes Leben. Hier finden Sie einen privaten Pool und einen spektakulären Blick auf die ikonische Bergkulisse von La Concha, Marbella. Die nahtlose Indoor-Outdoor-Verbindung schafft eine einladende Atmosphäre für entspannende, unterhaltsame und genießen die Costa del Sol Klima ganzjährig.

Die untere Ebene bietet weitere Vielseitigkeit, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem eigenen unabhängigen Bad, bietet vollständige Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Ein großer Freiraum auf dieser Etage lässt sich leicht in einen Freizeitraum, Fitnessraum, Studio, zusätzliche Wohnung oder Arbeitsraum nach der Vision des neuen Besitzers anpassen. Diese Ebene umfasst auch eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, um die Funktionalität und den täglichen Komfort zu gewährleisten.

Während das Anwesen von der Modernisierung profitieren würde, bietet es hervorragende Renovierungspotenziale. Seine solide Struktur, großzügige Proportionen, Panoramablick und erstklassige Lage in einem der gefragtesten Viertel von Marbella machen es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das in ein zeitgenössisches mediterranes Meisterwerk verwandelt werden kann.

Schlüsselmerkmale:

- Erstklassige Lage in La Merced, Marbella
- Gehdistanz zum Strand & Stadtzentrum
- Privater Pool mit Blick auf La Concha
- 4 Schlafzimmer (einschließlich unabhängiger Suite auf niedriger Ebene)
- Zwei Ebenen mit separatem Zugriff
- Große Terrasse zum Wohnen im Freien
- Geräumige, unabhängige Küche
- Flexibler offener Raum auf niedriger Ebene
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Ausgezeichnetes Renovierungspotenzial