Terrains de développement de golf de première ligne 5 & 6 à La Resina Golf, New Golden Mile

Une occasion exceptionnelle d’acquérir deux terrains de golf individuels en première ligne, le terrain 5 et le terrain 6, vendus séparément, dans l’un des milieux résidentiels les plus désirables et établis d’Estepona.

Situés en première ligne des fairways de La Resina Golf à Estepona, les deux parcelles bénéficient d’un golf ouvert et d’une vue sur le lac dans un cadre de villas contemporaines à faible densité. L’emplacement offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes des plages et du New Golden Mile, avec un accès pratique au centre-ville d’Estepona, Puerto Banús et Marbella.

Paramètres d’urbanisme:

• Constructibilité: 0,25 m2/m2
• Occupation maximale : 30%
• Hauteur autorisée : Rez de chaussée + 1 (PB+1) ou 7 mètres
• Défaut de limite minimum : 3 mètres

Un avantage clé est la documentation exhaustive déjà en place. Les parcelles ont déjà obtenu l’approbation technique complète et le permis de construire de la mairie. Bien que la licence ait par la suite été retirée en raison d’ouvrages commençant sur d’autres villas, tous les rapports techniques, les documents de projet approuvés et la preuve du paiement des droits de l’ICIO et des municipalités demeurent au dossier. La nouvelle application de la même conception architecturale devrait simplifier considérablement le processus de délivrance des permis, car la municipalité peut s’appuyer sur le dossier précédemment approuvé.

Chaque parcelle offre une base solide pour une villa contemporaine conçue pour maximiser les vues, la lumière naturelle et la vie intérieure et extérieure. Avec un terrain de golf en première ligne très limité restant à La Resina Golf, les parcelles 5 et 6 offrent une forte opportunité pour les acheteurs privés ou les développeurs qui cherchent un projet sécurisé dans un emplacement éprouvé et à forte demande.