Frontline Golf Development Plots 5 & 6 in La Resina Golf, Neue Goldene Meile

Eine hervorragende Gelegenheit, zwei einzelne Frontline-Golfplätze, Plot 5 und Plot 6 zu erwerben, die jeweils separat verkauft werden, in einer der begehrtesten und etablierten Wohnbereiche von Estepona.

Die beiden Grundstücke befinden sich direkt an den Fairways des La Resina Golf in Estepona und genießen einen offenen Golf- und Seeblick in einer niederdichten Lage zeitgenössischer Villen. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von den Stränden und der New Golden Mile entfernt, mit bequemem Zugang zum Stadtzentrum von Estepona, Puerto Banús und Marbella.

Stadtplanungsparameter:

• Aufbaubarkeit: 0,25 m2/m2
• Maximale Belegung: 30%
• Übersetzte Höhe: Erdgeschoss + 1 (PB+1) oder 7 Meter
• Mindestgrenzabbau: 3 Meter

Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vorhandene umfangreiche Dokumentation. Die Grundstücke erhielten zuvor eine vollständige technische Genehmigung und Baugenehmigung vom Rathaus. Obwohl die Lizenz später aufgrund von Arbeiten aus anderen Villen zurückgezogen wurde, bleiben alle technischen Berichte, genehmigte Projektdokumentation und der Nachweis von ICIO- und kommunalen Gebührenzahlungen auf dem Laufenden. Die Wiederaufnahme mit dem gleichen architektonischen Design sollte den Lizenzprozess erheblich optimieren, wie die Gemeinde auf die zuvor genehmigte Datei verlassen kann.

Jedes Grundstück bietet eine solide Grundlage für eine moderne Villa, die die Aussicht, das natürliche Licht und das Wohnen im Innenbereich maximiert. Die Plots 5 und 6 bieten mit sehr begrenzten, in La Resina Golf verbliebenen Frontline-Golfflächen eine starke Chance für private Käufer oder Entwickler, die ein sicheres Projekt in einem bewährten, hochauflösenden Standort suchen.