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Villa de style classique au design intemporel au cœur de Nueva Andalucía

Lagomar, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

772 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Lagomar

Cette villa au design exquis et au caractère classique se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à quelques pas de plusieurs des parcours de golf les plus prestigieux et d’écoles internationales renommées. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et du soleil chaud de l’après-midi, créant une atmosphère accueillante, lumineuse et sereine tout au long de la journée.

La villa offre une surface intérieure construite de 686 m², répartie sur trois niveaux, en plus de 86 m² de terrasses couvertes. Elle est implantée sur un généreux terrain d’environ 1 300 m², garantissant une intimité et une tranquillité totales, tout en étant située dans un emplacement central et parfaitement connecté au cœur de la Vallée du Golf.

En entrant dans la propriété, un majestueux hall d’entrée à double hauteur mène à un vaste salon et salle à manger décloisonnés, reliés au jardin et à l’espace extérieur par de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
La cuisine élégante de style contemporain, avec un coin salon intégré, s’ouvre directement sur la terrasse, créant une disposition idéale tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir des invités.

Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie séparée, un bureau privé et une chambre d’amis confortable avec salle de bains privative.

La terrasse en L, équipée d’un bar et d’un espace repas, constitue le cadre parfait pour profiter de déjeuners et de soirées en plein air.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, toutes avec salle de bains privative, dont la suite parentale avec un espace supplémentaire pour un grand dressing et un coin lecture. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à des terrasses privées offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Un élégant escalier extérieur descend de la terrasse de la suite parentale vers le jardin, assurant une connexion visuelle et fonctionnelle entre les deux niveaux.
Le niveau inférieur abrite deux grands débarras, des toilettes et un espace équipé d’un sauna. Ce niveau offre une magnifique opportunité d’être adapté selon les besoins du propriétaire, pouvant être transformé en salle de sport, salle de cinéma, espace de jeux ou appartement pour le personnel.

À l’extérieur, le jardin mature et parfaitement entretenu offre un environnement totalement relaxant, avec une piscine privée entourée de végétation méditerranéenne.

La villa dispose également d’un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Parmi ses prestations figurent des sols en marbre travertin, un chauffage central, un chauffage au sol électrique dans la cuisine et les salles de bains, ainsi qu’un réservoir d’eau supplémentaire.

En résumé, cette élégante résidence allie parfaitement classicisme et confort moderne, offrant de vastes espaces, de l’intimité et une proximité avec tous les services et attractions de Nueva Andalucía. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison raffinée, fonctionnelle et baignée de lumière dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • PANR-13376
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 772 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 686 m² Interior
  • 86 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Appartement séparé
  • Balcon
  • Bon état
  • Bureau
  • Cave
  • CentralHeatingByRadiators
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 772 m²
  • Price per m² Built 4.527 €
  • IBI 2.623 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 73 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Lagomar
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-13376) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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