Klassisk designvilla med tidlös elegans i hjärtat av Nueva Andalusien

Denna utsökt villa med klassisk karaktär står ut för sin tidlösa elegans och privilegierade plats i Nueva Andalucía, bara ett kort avstånd från flera av de mest prestigefyllda golfbanorna och kända internationella skolor. Med sydväst orientering, har fastigheten rikligt naturligt ljus och den varma eftermiddagssolen, vilket skapar en välkomnande, ljus och lugn atmosfär hela dagen.

Villan erbjuder ett inredningsbyggt område på 686 m2, fördelat över tre nivåer, utöver 86 m2 täckta terrasser. Det sitter på en generös tomt på cirka 1 300 m2, vilket garanterar total integritet och lugn, trots att det finns en central och perfekt ansluten plats i hjärtat av Golf Valley.

När du går in i fastigheten leder en majestätisk entréhallen med dubbla höjdtak till en rymlig öppen planlösning och matsal, ansluten till trädgården och utomhusområdet genom stora fönster som översvämmar utrymmena med naturligt ljus.
Det eleganta moderna köket, med en integrerad informell sittplats, öppnar direkt på terrassen, skapar en idealisk layout för både vardagligt familjeliv och underhållande gäster.

Detta våningen innehåller också en gästtoalett, ett separat tvättrum, ett privat kontor och ett bekvämt gästrum med en-suite badrum.

Den L-formade terrassen, utrustad med en bar och matplats, är den perfekta miljön för att njuta av utomhus luncher och kvällar.

På övervåningen finns det tre sovrum, alla med en-suite badrum, inklusive sovrummet med ett extra utrymme för en stor walk-in garderob och ett läsrum. Alla sovrum har direkt tillgång till privata terrasser med trevlig utsikt över trädgården och poolen. En elegant yttre trappa sjunker från terrassen av sovrummet till trädgården, vilket ger en visuell och funktionell koppling mellan båda nivåerna.
Den nedre våningen rymmer två stora förvaringsrum, en toalett och ett område utrustat med en bastu. Denna nivå erbjuder en magnifik möjlighet att anpassas enligt ägarens behov, potentiellt omvandlas till ett gym, biorum, spelområde eller personallägenhet.

Utanför erbjuder den mogna och perfekt underhållna trädgården en helt avkopplande miljö, med en privat pool omgiven av medelhavsvegetation.

Villan har också ett täckt parkeringsområde med kapacitet för två fordon.
Bland dess egenskaper är travertin marmorgolv, centralvärme, elektrisk golvvärme i köket och badrummen, samt en extra vattentank.

Sammanfattningsvis kombinerar denna eleganta bostad perfekt klassiker och modern komfort, erbjuder rymliga områden, integritet och närhet till alla tjänster och attraktioner i Nueva Andalucía. En idealisk egenskap för dem som söker ett raffinerat, funktionellt och lättfyllt hem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.