Villa en Première Ligne de Golf avec Accès Privé au Royal Las Brisas à Nueva Andalucía, Marbella

Name: Villa en Première Ligne de Golf avec Accès Privé au Royal Las Brisas à Nueva Andalucía, Marbella
SKU: D5164
Price: 2995999 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

2.995.999 €

364 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1.163 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Une opportunité rare d’acquérir une villa classique en parfait état, située en première ligne du Royal Club de Golf Las Brisas et bénéficiant du privilège exceptionnel d’un accès direct et privé au parcours, une caractéristique qu’aucune nouvelle propriété dans la zone ne peut obtenir aujourd’hui.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement que la maison a été construite selon des normes très élevées, avec des détails soignés et des touches personnelles présents dans chaque recoin. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, tous avec accès à la terrasse depuis laquelle on profite de vues spectaculaires sur la piscine à débordement chauffée de 15 mètres vers La Concha.

Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, à l’origine trois, facilement reconvertibles en quatrième chambre, deux salles de bains et un WC invités. Le premier étage est entièrement dédié à la Suite Principale, avec un grand dressing et une magnifique terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la montagne et le parcours de golf.

Un élément véritablement unique de cette propriété est l’accès direct depuis la villa au parcours Las Brisas, avec son propre emplacement de parking pour buggy de golf, un privilège irremplaçable qu’aucune construction neuve dans la zone ne peut offrir.

Au sous-sol se trouve une cave à vin construite sur mesure, une buanderie et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en salle de jeux. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un carport, avec un vrai potentiel d’agrandissement.

D5164
Villa
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
364 m² Built
1.163 m² Plot
309 m² Interior
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Animaux acceptés
Barbecue
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
InsideGolfResort
Internet - Wi-Fi
Piscine climatisée
Pièce de service
Première ligne de golf
Proche des écoles
Près de la ville
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Services de proximité
Solarium
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue campagne
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 2.995.999 €
Built m² 364 m²
Price per m² Built 8.231 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas del Golf
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D5164) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.