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Villa de golf en première ligne avec vue imprenable à Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

7.495.000 €

710 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.454 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Bienvenue dans une propriété de golf en première ligne extraordinaire située dans le prestigieux Las Brisas Golf Club de Nueva Andalucía, Marbella. Cette villa récemment construite offre un mélange harmonieux de design moderne et de beauté naturelle, offrant une expérience de vie luxueuse dans l’une des zones les plus recherchées de Marbella.

S’étendant sur plus de 710 mètres carrés sur un terrain de 1 454 mètres carrés, cette villa est conçue avec une attention exceptionnelle aux détails. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Des plafonds hauts, des fenêtres expansives et des matériaux de qualité supérieure contribuent à l’atmosphère ouverte et accueillante de la villa, où chaque espace est soigneusement conçu.

L’un des aspects les plus impressionnants de cette villa est son emplacement en première ligne de golf. La propriété offre des vues dégagées sur le parcours de golf soigné de Las Brisas et le paysage verdoyant environnant, offrant un cadre serein sans risques de balles de golf errantes. Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement privée, un jacuzzi, un foyer et une cuisine extérieure couverte parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysager méticuleusement entretenu vous assure de profiter du soleil tout au long de la journée, créant un environnement idéal pour la détente et le divertissement.

Le sous-sol de la villa élève encore l’expérience de vie avec une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam et un deuxième salon avec des fenêtres du sol au plafond, apportant de la lumière naturelle. Cet espace comprend également un cinéma maison, un bar et des chambres supplémentaires, le rendant polyvalent pour recevoir des invités ou de la famille.

À l’intérieur, le cœur de la villa est son espace de vie à aire ouverte qui offre des vues spectaculaires sur la montagne de La Concha, le parcours de golf et un lac tranquille avec une fontaine. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils de première qualité, un grand îlot et un espace de rangement ample, la rendant idéale pour les repas décontractés et les grandes réceptions.

L’emplacement de la villa ajoute à son attrait. Située dans la paisible et pittoresque Nueva Andalucía, les résidents profitent de la proximité des principales commodités de Marbella, y compris Puerto Banús, réputé pour sa marina de luxe, sa gastronomie et ses boutiques haut de gamme. La région abrite également plusieurs parcours de golf prestigieux, en faisant un emplacement de choix pour les amateurs de golf et ceux recherchant un style de vie serein mais pratique.

Imaginez une expérience de vie unique où le luxe rencontre la nature, offrant non seulement une maison mais un style de vie qui combine confort, intimité et beauté. Que vous recherchiez un refuge tranquille ou une propriété proche de la scène sociale vibrante de Marbella, cette villa offre le meilleur des deux mondes.

Property Details

  • KRE18682
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 710 m² Built
  • 1.454 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=GDHiKvwcbj

Price, costs & taxes

  • Asking price 7.495.000 €
  • Built m² 710 m²
  • Price per m² Built 10.556 €
  • IBI 2.500 € / year
  • Community Fee 81 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas del Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18682) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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