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Villa for sale in La Cerquilla
Villa for sale in La Cerquilla
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La Cerquilla, Nueva Andalucia Villa Hermosa

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

9.750.000 €

712 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in La Cerquilla

Nueva Andalucia'>La Cerquilla, Nueva Andalucia Villa Hermosa Villa Hermosa à La Cerquilla se trouve sur un terrain généreux de 2 671 m2 et offre six chambres spacieuses, mélangeant des intérieurs élégants avec des espaces extérieurs accueillants. De l’autre côté de l’aile de la chambre est un jardin mural vertical luxuriant, assurant chaque chambre bénéficie d’une vue verte rafraîchissante. Pour plus de commodité, un escalier privé mène directement du port de voiture au niveau de la chambre, permettant aux occupants d’accéder facilement sans passer par la maison principale. Le salon principal de la maison dispose d’un canapé incurvé élégant autour d’une cheminée élégante, de rayonnages intégrés avec éclairage d’accent, et de grandes œuvres encadrées qui ajoute chaleur et caractère. Une salle à manger séparée formelle comprend une longue table en bois avec des chaises rembourrées, des lustres jumeaux et une autre cheminée, créant un cadre raffiné pour le divertissement. La cuisine moderne et bien équipée met en valeur l’ébénisterie taupe, les comptoirs en pierre sombre et un plateau de cuisine insulaire. Une salle à manger adjacente s’ouvre sur les jardins, tandis qu’un salon séparé avec poutres apparentes en bois, un bar et une cheminée en pierre se connectent parfaitement à la terrasse et à la piscine. Ces intérieurs combinent des finitions contemporaines avec des détails classiques, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine avec une section surélevée et une cascade, entourée de pelouses manucurées et d’arbres matures pour l’intimité. Plusieurs places assises et salles à manger, dont une cour carrelée avec une fontaine décorative, invitent à profiter toute l’année du climat de Marbella. Notamment, la propriété offre l’une des rares entrées directes de Los Naranjos Golf, avec des sentiers réfléchis assez larges pour un buggy de golf. Les équipements modernes comprennent une climatisation en zone et un système de chauffage au sol qui peuvent être configurés individuellement pour chaque pièce, de sorte qu’une chambre peut être chauffée tandis qu’une autre est refroidie. Un système domotique (domotique) complet s’intègre aux iPads, iPhones et autres appareils intelligents, et peut être géré à distance pour un contrôle sans effort. Avec ses six chambres à coucher, ses vastes espaces de vie, ses jardins paysagers et son accès unique au golf, Villa Hermosa offre à la fois de l’échelle et du style, une retraite privée dans le quartier recherché de La Cerquilla, à proximité des premiers terrains de golf, des plages et de toutes les commodités de Marbella

Property Details

  • GR802440
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 712 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 712 m² Interior
  • 236 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • InsideGolfResort
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 712 m²
  • Price per m² Built 13.694 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802440) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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