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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Nueva Andalucia, Marbella Villa Alba

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

9.950.000 €

965 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.474 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía, à quelques minutes des golfs de classe mondiale, de Puerto Banús et des meilleurs restaurants et magasins de Marbella, cette villa est un chef-d’œuvre de la vie méditerranéenne moderne. Cette extraordinaire villa de cinq niveaux offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha, alliant charme andalou intemporel et élégance contemporaine de pointe.

La propriété dispose de six chambres luxueuses et sept salles de bains impeccables, toutes fabriquées avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Les spacieux espaces de vie ouverts s’intègrent parfaitement aux terrasses ensoleillées, créant ainsi une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine gastronomique à la fine pointe de la technologie, inondée de lumière naturelle, sert d’espace idéal pour les repas intimes en famille et les grands rassemblements.

Le design intérieur de la villa est une fusion harmonieuse de sophistication et de chaleur, combinant des tons neutres, des textures naturelles et des meubles sur mesure pour créer une ambiance sereine et luxueuse. Les pièces décoratives sélectionnées, l’éclairage fabriqué à la main et les rayonnages soigneusement intégrés ajoutent caractère et charme, tandis que les grandes fenêtres cadrent les vues imprenables et invitent à la lumière naturelle abondante dans chaque espace. Le résultat est une maison qui se sent à la fois contemporaine et intemporelle, avec une esthétique raffinée qui améliore sa beauté architecturale.

La villa est conçue pour un style de vie de bien-être, de loisirs et de plaisir. Une salle de gym privée permet des séances d’entraînement quotidiennes sans quitter la maison, tandis que la cave à vin exclusive offre l’espace parfait pour exposer et profiter d’une collection soignée. Pour le divertissement, la villa dispose d’un home cinéma et d’une salle de loisirs supplémentaire, idéal pour les rassemblements en famille et entre amis.

Les espaces extérieurs sont tout simplement spectaculaires. Des jardins magnifiquement aménagés entourent la piscine privée, complété par un salon ensoleillé avec éclairage ambiant et de multiples espaces de restauration et de détente ombragés. Des petits déjeuners au lever du soleil surplombant la mer aux cocktails au coucher du soleil encadrés par la silhouette de la montagne, chaque moment ici est rehaussé par le cadre à couper le souffle.

Compléter cette propriété d’exception est un spacieux garage privé avec salle pour plusieurs véhicules, ainsi que des détails intérieurs sur mesure tels que l’éclairage artisanal, le plancher élégant, et une décoration soignée dans toute la maison. Villa Alba est bien plus qu’une résidence : c’est une déclaration de prestige, de confort et de style de vie raffiné sur la Costa del Sol.

Property Details

  • GR802402
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 965 m² Built
  • 1.474 m² Plot
  • 965 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.950.000 €
  • Built m² 965 m²
  • Price per m² Built 10.311 €
  • IBI 6.793 € / year
  • Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 5
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802402) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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