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Villa for sale in La Cerquilla
Villa for sale in La Cerquilla
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La Cerquilla, Nueva Andalucia Villa Hermosa

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

9.750.000 €

712 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Nueva Andalucia'>La Cerquilla, Nueva Andalucia Die Villa Hermosa Villa Hermosa in La Cerquilla liegt auf einem großzügigen 2,671 m2 Grundstück und bietet sechs geräumige Schlafzimmer, die elegante Innenräume mit einladenden Außenbereichen vereinen. Über den Schlafzimmerflügel hinaus ist ein üppiger vertikaler Wandgarten, sodass jedes Zimmer einen erfrischenden grünen Blick genießt. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit führt eine private Treppe vom Carport direkt zum Schlafzimmer Ebene, so dass die Insassen leichten Zugang ohne durch das Haupthaus. Der Hauptwohnbereich des Hauses verfügt über ein stilvolles, gewölbtes Sofa rund um einen eleganten Kamin, einen eingebauten Regal mit Akzentbeleuchtung und ein großes, gerahmtes Kunstwerk, das Wärme und Charakter verleiht. Ein separates formelles Esszimmer umfasst einen langen Holztisch mit Polsterstühlen, zwei Kronleuchtern und einen anderen Kamin, der eine raffinierte Umgebung für unterhaltsame Gestaltung schafft. Die moderne, gut ausgestattete Küche zeigt Taupe Schrank, dunkle Steinarbeitsplatten und eine Insel Kochfeld. Ein benachbarter Essbereich öffnet den Gärten, während eine separate Lounge mit belichteten Holzbalken, eine Bar und ein Steinkamin nahtlos mit der Terrasse und Poolbereich verbindet. Diese Interieurs kombinieren zeitgenössische Oberflächen mit klassischen Details und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Draußen verfügt die Villa über einen großen Pool mit einem erhöhten Abschnitt und Wasserfall-Funktion, umgeben von gepflegten Rasen und reifen Bäumen für Privatsphäre. Mehrere Sitz- und Essbereiche, darunter ein gefliester Innenhof mit einem dekorativen Brunnen, laden ein ganzjähriger Genuss von Marbellas Klima Erweiterte Glaswände und Terrassen schaffen einen einfachen Indoor-Outdoor-Fluss. Bemerkenswerterweise bietet das Anwesen einen der seltenen direkten Eingänge zum Los Naranjos Golf, mit durchdacht gestalteten Wegen weit genug für einen Golf Buggy. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Zonenklimatisierung und Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell konfiguriert werden kann – so kann ein Schlafzimmer unter Kühlung beheizt werden. Ein komplettes Heim-Automation (domotisches) System integriert sich mit iPads, iPhones und anderen intelligenten Geräten und kann für eine mühelose Steuerung remote verwaltet werden. Die Villa Hermosa bietet mit ihren sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnräumen, angelegten Gärten und einzigartigem Zugang zum Golf – ein privater Rückzugsort in der begehrten Viertel La Cerquilla, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten Marbellas

Property Details

  • GR802440
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 712 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 712 m² Interior
  • 236 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Innerhalb Golfresort
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Strassenblick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 712 m²
  • Price per m² Built 13.694 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802440) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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