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Villa en première ligne de golf avec accès privé au parcours à Nueva Andalucía

Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

364 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1.163 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Rare opportunité d’acquérir une villa classique en parfait état en première ligne du Royal Las Brisas Golf et avec un accès privé au parcours de golf.

En entrant, vous sentez immédiatement que la maison a été construite avec des normes très élevées où l’on peut voir des détails et des touches personnelles partout. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, tous avec accès à la terrasse où vous avez des vues incroyables sur la piscine à débordement chauffée de 15 mètres de long en direction de La Concha. Au même étage, vous avez 2 chambres (à l’origine 3 qui pourraient facilement être converties en une 4ème chambre), 2 salles de bains et un WC invité. Le premier étage est occupé par la Suite Parentale avec un dressing spacieux et une belle terrasse privée profitant d’une vue fantastique sur la montagne et le parcours de golf.

Il y a aussi un accès direct depuis la propriété sur le Las Brisas Golf avec votre propre parking pour une voiturette de golf. C’est une caractéristique très unique car aucune nouvelle propriété n’a de cet accès direct.

Dans le sous-sol, vous avez une cave sur mesure avec beaucoup d’espace pour votre collection privée, une buanderie et un espace de rangement qui pourrait être transformé en salle de jeux, etc. La maison dispose également d’un grand garage et d’un carport avec possibilité d’agrandir l’espace de vie ou d’ajouter une chambre supplémentaire.

C’est une véritable maison dans un emplacement très privilégié qui doit être vue pour être pleinement appréciée.

Property Details

  • 325926
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 364 m² Built
  • 1.163 m² Plot
  • 309 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 364 m²
  • Price per m² Built 8.228 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spain Sotheby´s International Realty - Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Spain Sotheby´s International Realty - Marbella

Spain Sotheby´s International Realty - Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas del Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 325926) provided and maintained by Spain Sotheby´s International Realty - Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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