Casa Koi, villa en première ligne de Las Brisas Golf

Name: Casa Koi, villa en première ligne de Las Brisas Golf
SKU: DM4836-244
Price: 5995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

5.995.000 €

480 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Las Brisas

Casa Koi est située en première ligne de Las Brisas Golf, à Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Puerto Banús se trouve à environ 3 km, le centre de Marbella à environ 10 km et l’aéroport de Malaga à environ 60 km. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le terrain de golf et la montagne de La Concha, avec des plages, des restaurants, des écoles internationales et des zones commerciales à quelques minutes en voiture.

Las Brisas n’est pas un complexe résidentiel avec des services communs, mais un quartier de villas privées au sein de la Golf Valley. Son attrait réside dans son environnement calme, sa faible densité, la proximité du golf et l’accès rapide aux commodités de Nueva Andalucía. Aloha, Los Naranjos et Puerto Banús sont tout proches, ce qui permet de mener une vie confortable tout au long de l’année.

La villa présente un design contemporain, avec des lignes épurées, des matériaux chaleureux et de grandes baies vitrées qui relient l’intérieur au jardin. Elle compte 4 chambres et 4 salles de bains, environ 480 m² de surface construite et un terrain de 1 239 m², selon les références publiques. L’espace principal comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant directement sur des terrasses couvertes, un jardin paysager et une piscine.

La suite parentale dispose d’un dressing et d’un accès à la terrasse, offrant une vue surélevée sur le golf et la végétation. La maison comprend également un spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin, créant ainsi des espaces conçus pour la détente et les loisirs. Il s’agit d’une villa prête à emménager, bien située et offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et environnement.

SITUÉE EN PREMIÈRE LIGNE DE LAS BRISAS GOLF
À NUEVA ANDALUCÍA, AU CŒUR DU GOLF VALLEY
À ENVIRON 3 KM DE PUERTO BANÚS
QUARTIER RÉSIDENTIEL DE VILLAS PRIVÉES
ENVIRONNEMENT CALME, BIEN ÉTABLI ET À FAIBLE DENSITÉ
VUE SUR LE PARCOURS DE GOLF ET LA MONTAGNE DE LA CONCHA
VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAINS
SPA PRIVÉ, SALLE DE CINÉMA, CAVE À VIN, PISCINE ET TERRASSES COUVERTS

DM4836-244
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
480 m² Built
1.239 m² Plot
219 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Buanderie
Cave
Cave à vin
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Excellent état
Golf à proximité
Placards
Première ligne de golf
Proche des écoles
Près de la montagne
Salle de cinéma
Sauna
Services de proximité
Station thermale - SPA
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue montagne
Vue sur la piscine
Vue sur le golf

Asking price 5.995.000 €
Built m² 480 m²
Price per m² Built 12.490 €

IBI 2.126 € / year
Garbage 279 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-244) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.