VILLA EXCEPTIONNELLE EN PREMIÈRE LIGNE DE GOLF AVEC 4 CHAMBRES À NUEVA ANDALUCÍA

Name: VILLA EXCEPTIONNELLE EN PREMIÈRE LIGNE DE GOLF AVEC 4 CHAMBRES À NUEVA ANDALUCÍA
SKU: 395-AP1221
Price: 5995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.995.000 €

480 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa enchanteresse, offrant quatre chambres, quatre salles de bains et deux toilettes invités, est située à Nueva Andalucía, Marbella, et propose une combinaison raffinée d’élégance, de confort et d’un cadre exceptionnel. Encadrée par des vues imprenables sur l’emblématique montagne de La Concha, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Au cœur de la maison se trouve un vaste espace de vie ouvert et lumineux, où le salon se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine moderne. Conçue avec des menuiseries sur mesure et un îlot central, la cuisine allie fonctionnalité et sophistication contemporaine. De grandes ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

Depuis les espaces de vie principaux, on accède à de magnifiques espaces extérieurs privés, comprenant une piscine, un jardin paysager, des zones lounge élégantes et un espace repas extérieur idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité.

La suite parentale dispose d’une salle de bains luxueuse, d’un dressing élégant et d’un accès direct à une terrasse privée offrant des vues dégagées sur la verdure environnante.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant un espace spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin climatisée, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Idéalement située, la villa se trouve à courte distance de la plage, des écoles internationales et de nombreuses commodités, représentant une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

395-AP1221
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
480 m² Built
1.239 m² Plot
480 m² Interior
219 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Buanderie
Cave à vin
Chambre d'invités
Chauffage par le sol (salles de bain)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Piscine d'eau salée
Pièce de service
Placards
Plancher en bois
Portes en verre
Première ligne de golf
Réservoir d'eau
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Station thermale - SPA
Système de refroidissement par le sol
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Volets électriques
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin

Asking price 5.995.000 €
Built m² 480 m²
Price per m² Built 12.490 €

IBI 2.126 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1221) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.