EXCEPTIONAL 4-BEDROOM FRONTLINE GOLF VILLA I NUEVA ANDALUCÍA

Name: EXCEPTIONAL 4-BEDROOM FRONTLINE GOLF VILLA I NUEVA ANDALUCÍA
SKU: 395-AP1221
Price: 5995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.995.000 €

480 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Denna förtrollande villa, som erbjuder fyra sovrum, fyra badrum och två gästtoaletter, ligger i Nueva Andalucía, Marbella och erbjuder en raffinerad kombination av elegans, komfort och exceptionella omgivningar. Inramad av fantastisk utsikt över det ikoniska La Concha-berget, har fastigheten en privilegierad miljö i ett av Marbellas mest önskvärda bostadsområden.

I hjärtat av hemmet är en ljus och generös öppen planlösning vardagsrum, där vardagsrummet sömlöst ansluter till matplatsen och det moderna köket. Designad med skräddarsydda skåp och en central ö kombinerar köket funktionalitet med modern sofistikering. Stora öppningar tillåter naturligt ljus att översvämma interiörerna, skapa en varm och inbjudande atmosfär hela tiden.

Från de viktigaste levande områdena, steg utanför till vackert utformade privata yttre utrymmen, med en pool, anlagd trädgård, eleganta chill-out områden och en utomhus matplats idealisk för att njuta av ögonblick med familj eller vänner i fullständig integritet.

Master suite erbjuder ett lyxigt badrum, ett sofistikerat omklädningsområde och direkt tillgång till en privat terrass med förhöjd utsikt över golfbanan och frodigt grönska.

Grundnivån är dedikerad till fritid och välbefinnande, inklusive ett privat spa-område, biorum och en temperaturkontrollerad vin bodega, som erbjuder den perfekta miljön för avkoppling och underhållande. Idealiskt beläget är villan bara ett kort avstånd från stranden, internationella skolor och ett brett utbud av bekvämligheter, som representerar en otrolig möjlighet i ett av Marbellas mest önskvärda områden.

395-AP1221
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
480 m² Built
1.239 m² Plot
480 m² Interior
219 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

Bastu
Biografrum
Elektriska persienner
Frontlinje golf
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Förrådsrum
Glasdörrar
Golfutsikt
Golvvärme (badrum)
Gym
Gästrum
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Kylsystem via golv
Luftkonditionering
Matsal
Nära faciliteter
Nära golf
Poolsutsikt
Privat terrass
SPA
Saltvattenpool
Smart hem system
Säkerhetsövervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Trägolv
Tvättstuga
Täckt terrass
Utmärkt skick
Vardagsrum
Vattencistern
Vinkällare
Öppen spis
Öppen terrass

Asking price 5.995.000 €
Built m² 480 m²
Price per m² Built 12.490 €

IBI 2.126 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1221) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.