AUSSERGEWÖHNLICHE 4-SCHLAFZIMMER-VILLA IN ERSTER GOLFREIHE IN NUEVA ANDALUCÍA

Name: AUSSERGEWÖHNLICHE 4-SCHLAFZIMMER-VILLA IN ERSTER GOLFREIHE IN NUEVA ANDALUCÍA
SKU: 395-AP1221
Price: 5995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

5.995.000 €

480 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese bezaubernde Villa mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Gästetoiletten befindet sich in Nueva Andalucía, Marbella, und bietet eine raffinierte Kombination aus Eleganz, Komfort und außergewöhnlicher Umgebung. Umrahmt von atemberaubenden Ausblicken auf den ikonischen Berg La Concha, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein heller und großzügiger offener Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche übergeht. Die Küche ist mit maßgefertigten Schränken und einer zentralen Insel ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitgenössischer Eleganz. Große Öffnungen lassen reichlich Tageslicht in die Innenräume strömen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Von den Hauptwohnbereichen aus gelangt man in die wunderschön gestalteten privaten Außenbereiche mit Swimmingpool, angelegtem Garten, eleganten Lounge-Bereichen und einem Essbereich im Freien, der ideal ist, um Momente mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu genießen.

Die Master-Suite bietet ein luxuriöses Badezimmer en suite, einen eleganten Ankleidebereich und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Grünlandschaft.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und umfasst einen privaten Spa-Bereich, einen Kinoraum und einen temperaturkontrollierten Weinkeller – der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten. Ideal gelegen, befindet sich die Villa nur wenige Minuten vom Strand, internationalen Schulen und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas dar.

395-AP1221
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
480 m² Built
1.239 m² Plot
480 m² Interior
219 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fitness
Fussboden-Kühlsystem
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Glastüren
Golfsicht
Gästetoilette
Gästezimmer
Hausautomation
Heimkino
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Nähe Golfplatz
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
SPA
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Waschküche
Waschküche
Wassertank
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Asking price 5.995.000 €
Built m² 480 m²
Price per m² Built 12.490 €

IBI 2.126 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1221) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.