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Villa exceptionnelle en bordure de golf avec vue panoramique sur Las Brisas et la montagne La Concha - Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

5.995.000 €

1.174 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 1.793 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Présentant l’une des plus grandes villas de Nueva Andalucia, cette propriété exceptionnelle offre des vues à couper le souffle sur le golf de Nueva Andalucia'>Las Brisas et la montagne emblématique de La Concha.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée qui mène à une cuisine et à une salle à manger généreuses et entièrement équipées, qui s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur le golf Las Brisas. Une buanderie est attenante à cet espace, avec des escaliers menant à un appartement séparé pour le personnel au sous-sol. Le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue pittoresque sur le jardin, la piscine et le terrain de golf. À cet étage également, la chambre principale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante. Un impressionnant ascenseur en verre relie le rez-de-chaussée aux niveaux supérieur et inférieur.

À l’étage supérieur, vous trouverez un impressionnant espace de vie et de repas supplémentaire, doté d’un bar intégré et d’un immense salon-terrasse, idéal pour recevoir ou même pour servir de bureau à domicile.

Au niveau inférieur, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, se trouvent une salle de cinéma luxueuse et quatre chambres à coucher de taille généreuse, chacune avec un accès direct au jardin. L’une de ces suites comprend son propre salon privé, tandis qu’une salle de sport séparée est également située à cet étage pour les amateurs de fitness.

Au sous-sol, vous découvrirez une bodega ultramoderne avec un espace de restauration dédié, deux appartements pour le personnel, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir au moins six véhicules.

Enfin, le rez-de-jardin dispose d’une vaste pelouse plate, d’une grande piscine et d’un chiringuito équipé d’une cuisine et d’une salle à manger, parfaits pour les rassemblements et la détente en plein air.

Property Details

  • D4045
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.174 m² Built
  • 1.793 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.995.000 €
  • Built m² 1.174 m²
  • Price per m² Built 5.106 €
  • IBI 4.726 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 106 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4045) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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