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Außergewöhnliche Villa in erster Golflinie mit Panoramablick auf Las Brisas und den Berg La Concha – Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

5.995.000 €

1.174 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 1.793 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das eine der größten Villen in Nueva Andalucía beherbergt, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz Las Brisas und den berühmten Berg La Concha.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zu einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer führt, das sich zu einer Essterrasse mit Blick auf den Golfplatz Las Brisas öffnet. An diesen Raum grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit einer Treppe, die zu einer separaten Personalwohnung im Untergeschoss führt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin geht in eine weitläufige Terrasse über, von der aus man einen malerischen Blick auf den Garten, den Pool und den Golfplatz hat. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Ein auffälliger Glasaufzug verbindet das Erdgeschoss mit den oberen und unteren Ebenen.

Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender zusätzlicher Wohn- und Essbereich mit einer eingebauten Bar und einer riesigen Lounge-Terrasse – perfekt für die Unterhaltung oder sogar als Home-Office.

Im Untergeschoss, das entweder über die Treppe oder den Aufzug erreichbar ist, befinden sich ein luxuriöser Kinoraum und vier großzügige Schlafzimmer-Suiten, die jeweils direkten Zugang zum Garten haben. Eine dieser Suiten verfügt über einen eigenen privaten Wohnbereich, während sich auf dieser Etage auch ein separater Fitnessraum für Fitnessbegeisterte befindet.

Im Untergeschoss finden Sie eine hochmoderne Bodega mit einem eigenen Essbereich, zwei Personalwohnungen, einen Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum und eine Garage mit Platz für mindestens sechs Fahrzeuge.

Schließlich bietet die Gartenebene eine große, flache Rasenfläche, einen großen Swimmingpool und eine Strandbar mit Küche und Essbereich – perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung im Freien.

Property Details

  • D4045
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.174 m² Built
  • 1.793 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Stadtsicht
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.995.000 €
  • Built m² 1.174 m²
  • Price per m² Built 5.106 €
  • IBI 4.726 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 106 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4045) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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