Villa a Vendre a Las Brisas, Nueva Andalucia, Villa de Sept Chambres avec Vue sur le Golf et La Concha

Une villa de sept chambres sur un terrain de 1 590 m² a Nueva Andalucia'>Las Brisas, positionnee en deuxieme ligne de l’un des parcours de golf les plus etablis de Nueva Andalucia, avec une vue directe sur les fairways en direction de la montagne La Concha. Las Brisas se trouve au coeur de la Golf Valley de Marbella, une zone residentielle qui attire depuis longtemps des acquereurs recherchant la proximite de Puerto Banus, a environ 5 minutes en voiture, sans sacrifier l’espace ni la vie privee. La vallee de Nueva Andalucia compte six parcours de golf dans un rayon de 10 minutes, et le Golf Club Las Brisas est largement considere comme le plus prestigieux de la region. Le centre de Marbella est accessible en environ 10 minutes ; l’aeroport de Malaga en environ 45 minutes via l’AP-7.

Repartie sur deux niveaux, la surface habitable de 669 m² s’ouvre depuis une entree formelle encadree par un element d’eau vers un vaste rez-de-chaussee ou le salon se divise en deux espaces de reception distincts. La salle a manger communique directement avec le jardin et la terrasse de la piscine, tandis qu’une cuisine independante, equipee d’electromenagers Gaggenau, est situee a cote. Un salon supplementaire au rez-de-chaussee offre une flexibilite de plan rarement atteinte a cette echelle dans une configuration a aire ouverte. Deux des suites fonctionnent comme suites principales, l’une configuree avec des salles de bains separees et de genereux dressings. Le niveau inferieur accueille d’autres chambres en suite aux cotes d’un appartement d’amis independant avec acces prive, une disposition qui convient tout aussi bien comme logement du personnel, hebergement pour la famille elargie ou conversion en cinema prive. Une salle de sport avec salle de bain et entree independante complete ce niveau.

A l’exterieur, la grande piscine s’aligne sur les vues du parcours de golf, encadrant La Concha directement en face. Deux espaces de repas en plein air, l’un couvert et l’autre ouvert, etendent les capacites de reception de la propriete dans le jardin. Un salon de jardin entierement climatise avec bar fonctionne comme une piece exterieure independante, fermee par du vitrage et utilisable tout au long de l’annee. Un solarium sur le toit ajoute un niveau supplementaire avec des vues degagees sur la vallee et la montagne. La propriete a ete recemment renovee et beneficie de sols en marbre, de volets electriques et d’un systeme de chauffage et de climatisation par plafond dans toute la maison. Pour une famille recherchant l’echelle, la flexibilite et une adresse dans la Golf Valley a quelques minutes de la cote, cette villa repond a chaque exigence sans compromis.