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Villa rénovée de cinq chambres dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.290.000 €

227 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.006 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette villa de cinq chambres a été entièrement rénovée en 2025 et combine des intérieurs contemporains de style Japandi avec un jardin privé entouré d’une végétation mature. La propriété est proche des parcours de golf Las Brisas, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de golf. Les commodités quotidiennes de Nueva Andalucía sont facilement accessibles, tandis que Puerto Banús et la Mille d’Or se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des équipements supplémentaires de haute qualité.

Répartie sur trois niveaux, la villa occupe un terrain de 1 006 m² et offre 227 m² de surface habitable intérieure orientée sud-ouest. Les principaux espaces de vie et de repas sont conçus en plan ouvert, avec des portes vitrées coulissantes du sol au plafond s’ouvrant directement sur les terrasses, les jardins paysagers et la piscine. Une cuisine contemporaine avec électroménagers intégrés et îlot central est adossée aux espaces de réception, tandis que des détails en bois foncé, des textures naturelles et des finitions neutres créent une palette intérieure calme et harmonieuse dans toute la maison.

L’hébergement comprend cinq chambres avec salle de bains privative et six salles de bains au total, aménagées pour offrir un équilibre parfait entre vie familiale et accueil des invités.

Les espaces extérieurs sont organisés autour d’une piscine et de jardins arborés, avec des terrasses couvertes et ouvertes offrant plusieurs espaces de détente et de restauration, ainsi qu’une cuisine extérieure séparée et un pavillon barbecue. Parmi les autres équipements extérieurs figurent un jacuzzi et une salle de sport extérieure située dans les jardins.

Parmi les autres caractéristiques, un système domotique contrôle l’éclairage, le climat et la sécurité, un parking privé, une pièce de rangement et un garage privé.

Combinant des intérieurs soigneusement pensés avec des espaces extérieurs privés et un emplacement bien desservi à Nueva Andalucía, cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire à proximité des parcours de golf, des plages et des commodités de Marbella.

Property Details

  • CSR01686
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 227 m² Built
  • 1.006 m² Plot
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.290.000 €
  • Built m² 227 m²
  • Price per m² Built 18.899 €
  • IBI 1.810 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 70 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01686) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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