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Renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía’s Golf Valley

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.290.000 €

227 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.006 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Im Golftal von Nueva Andalucía gelegen, wurde diese Villa mit fünf Schlafzimmern im Jahr 2025 umfassend renoviert und verbindet moderne japanische Innenräume mit einem privaten Garten, umgeben von reifem Grün. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Las Brisas Golf, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf, so dass es eine ideale Option für Golf-Enthusiasten. Die täglichen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucia sind leicht zu erreichen, während Puerto Banús und die Goldene Meile nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zusätzliche hochwertige Annehmlichkeiten bieten.

Die Villa ist über drei Ebenen angeordnet und verfügt über ein 1.006 m2 großes Grundstück und bietet 227 m2 interne Unterkünfte mit Südwestausrichtung. Die wichtigsten Wohn- und Essbereiche sind in einem offenen Layout gestaltet, mit bodendeckenden Schiebeglastüren öffnen sich direkt auf die Terrassen, angelegte Gärten und Schwimmbad. Eine moderne Küche mit integrierten Geräten und zentraler Insel liegt neben den Rezeptionsräumen, während dunklere Holzdetails, natürliche Texturen und neutrale Oberflächen eine ruhige und kohäsive Innenpalette im gesamten Haus schaffen.

Die Unterkunft verfügt über fünf en-suite Schlafzimmer und insgesamt sechs Badezimmer, die für eine ausgewogene Unterkunft sowohl für Familienleben als auch für Gäste eingerichtet sind.

Die Außenbereiche sind um einen Pool und angelegte Gärten angeordnet, mit überdachten und offenen Terrassen bieten mehrere Sitz- und Essbereiche neben einer separaten Außenküche und Grillpavillon. Zu den weiteren Außenbereichen gehören ein Jacuzzi und ein Fitnessbereich im Freien, der sich in den Gärten befindet.

Weitere Merkmale sind ein intelligentes Heimsystem, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit, Privatparkplatz, Abstellraum und eine private Garage steuert.

In Kombination mit sorgfältig betrachteten Innenräumen mit privaten Außenräumen und einer gut vernetzten Umgebung in Nueva Andalucía ist die Villa sowohl für das ganzjährige Leben geeignet und als zweite Residenz in der Nähe von Marbella Golfplätze, Strände und weitere Annehmlichkeiten.

Property Details

  • CSR01686
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 227 m² Built
  • 1.006 m² Plot
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.290.000 €
  • Built m² 227 m²
  • Price per m² Built 18.899 €
  • IBI 1.810 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 70 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01686) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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