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Villa contemporaine d’exception avec vues panoramiques sur la mer et la montagne à Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

11.950.000 €

965 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.474 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Nichée au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía, à quelques minutes seulement des parcours de golf de renommée mondiale, de Puerto Banús et des meilleures tables et boutiques de luxe de Marbella, cette remarquable villa sur cinq niveaux incarne l’art de vivre méditerranéen moderne. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la majestueuse montagne La Concha, la propriété marie harmonieusement le caractère andalou intemporel à un design contemporain de pointe.

La villa dispose de six chambres luxueuses et de sept salles de bains élégamment aménagées, chacune réalisée avec des matériaux et des finitions d’exception. Les vastes espaces de vie ouverts s’étendent naturellement vers des terrasses baignées de soleil, créant un équilibre parfait entre l’élégance intérieure et la sérénité extérieure. Une cuisine gastronomique ultramoderne, baignée de lumière naturelle, constitue un espace idéal tant pour les repas familiaux intimes que pour les grandes réceptions.

Le design intérieur rayonne de sophistication et de chaleur, avec des palettes neutres, des textures naturelles et un mobilier sur mesure sublimant la grâce architecturale de la villa. Chaque détail — de l’éclairage artisanal aux étagères personnalisées en passant par des objets de décoration soigneusement sélectionnés — contribue à une atmosphère de confort raffiné. De larges baies vitrées encadrent des vues captivantes, inondant la maison de lumière naturelle et d’une sensation d’ouverture.

Conçue pour un style de vie axé sur le bien-être, les loisirs et l’indulgence, la villa comprend une salle de sport privée, une cave à vin exclusive, une salle de cinéma et une salle polyvalente de loisirs — offrant l’équilibre parfait entre détente et divertissement.

À l’extérieur, les jardins paysagers de la propriété entourent une piscine privée, un salon en contrebas avec éclairage d’ambiance et de multiples terrasses ombragées pour les repas et la détente. Que vous profitiez d’un petit-déjeuner au lever du soleil face à la mer ou d’un cocktail au coucher du soleil encadré par les montagnes, chaque instant est sublimé par l’environnement à couper le souffle de la maison.

Pour parfaire cette résidence d’exception, un vaste garage privé pour plusieurs véhicules et une multitude de caractéristiques sur mesure, dont des sols élégants, un éclairage personnalisé et des finitions méticuleusement choisies dans toute la propriété. Véritable expression de prestige, de confort et d’élégance méditerranéenne contemporaine, cette propriété offre un art de vivre inégalé sur la Costa del Sol.

Property Details

  • BHHSMAR-05617
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 7 Ensuite
  • 965 m² Built
  • 1.474 m² Plot
  • 788 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MassageRoom
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.950.000 €
  • Built m² 965 m²
  • Price per m² Built 12.383 €
  • IBI 6.793 € / year
  • Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 5
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHSMAR-05617) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 1029678 La Quinta Golf, BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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