Villa de 6 Chambres Las Brisas Nueva Andalucia

Name: Villa de 6 Chambres Las Brisas Nueva Andalucia
SKU: EJ1629
Price: 2950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

2.950.000 €

700 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.755 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Située dans l’une des rues les plus désirables de Nueva Andalucía, cette villa indépendante se trouve sur un grand terrain d’angle de 1,755 m2 sur l’exclusivité Avenida del Generalife, bénéficiant d’une orientation sud-ouest avec une vue impressionnante sur la mer et Gibraltar.

La propriété offre environ 700 m2 construite et est aménagée pour convenir à la vie familiale confortable. Le niveau principal comprend un salon spacieux de plus de 40 m2, salle à manger séparée, grand bureau, toilettes invités, et une cuisine avec zone de service, y compris sa propre chambre et salle de bains. Un porche couvert mène directement sur les jardins matures et la piscine.

A l’étage il y a quatre chambres, dont trois sont en suite, dont une généreuse suite parentale avec dressing et terrasse panoramique donnant sur le paysage environnant et le littoral.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage de 77 m2 et une annexe séparée pour les invités ou nounou, idéal pour le personnel, la visite de la famille, ou un hébergement indépendant.

Situé à proximité des terrains de golf et surplombant les écoles internationales et à quelques minutes de Puerto Banús, la villa est un projet de rénovation parfait, ce qui en fait une option attrayante à la fois comme résidence primaire et une opportunité d’investissement dans l’un des sites les plus établis de Marbella.

EJ1629
Villa
6 Bedrooms
5 Bathrooms
4 Ensuite
700 m² Built
1.755 m² Plot
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Bureau
Chambre d'invités
Chambre de études
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Entièrement meublé
Entrepôt
Golf à proximité
Nécessite des travaux
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Services de proximité
Transport proche
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur le golf
À proximité des commerces

Asking price 2.950.000 €
Built m² 700 m²
Price per m² Built 4.214 €

IBI 1.200 € / year
Garbage 130 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Elliott James. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1972
Floors 2
Property type Villa
EPC D

Listing agent

Elliott James Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF EJ1629) provided and maintained by Elliott James, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,Edificio Milla De Oro, Oficina 3, 1a Planta29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.