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Duplex rez de chaussée for sale in Las Cascadas
Duplex rez de chaussée for sale in Las Cascadas
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Duplex de luxe à vendre sur le Golden Mile à Marbella

Near golf, Las Cascadas, Marbella, Malaga province

1.395.000 €

397 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Las Cascadas

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la côte, ce spectaculaire duplex de luxe à vendre sur le Golden Mile de Marbella offre intimité, vues imprenables et design d’exception. La qualité, les volumes et l’emplacement sont au cœur de sa conception, créant une propriété au charme intemporel et à la valeur durable.

Les intérieurs se distinguent par leur clarté, leurs proportions harmonieuses et leur luminosité naturelle, créant des pièces aussi fonctionnelles au quotidien que pour recevoir. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un sol en marbre d’une qualité exceptionnelle, assurant une continuité spatiale dans tout le duplex. De larges baies vitrées accentuent les volumes, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée se caractérise par des lignes épurées et des proportions précises, alliant esthétique et fonctionnalité au quotidien.

Quatre chambres spacieuses sont complétées par cinq salles de bains, chacune finie avec une précision irréprochable et un design soigné. L’agencement équilibre l’intimité familiale avec des espaces conviviaux et généreux. Le confort est assuré par le chauffage au sol, la climatisation, le double vitrage et les stores électriques, tandis que la connectivité haut débit intègre la technologie au rythme de la vie quotidienne. Une salle de sport privée et un espace aménageable en salle de cinéma renforcent le sentiment de luxe, permettant aux loisirs et au bien-être de s’intégrer pleinement au quotidien. Une entrée sécurisée, un interphone vidéo et une sécurité 24h/24 offrent une tranquillité d’esprit aux propriétaires qui partagent leur temps entre deux résidences.

La terrasse de 92 m² constitue un véritable prolongement de l’intérieur, offrant flexibilité et une sensation d’espace exceptionnelle. Idéale pour recevoir avec élégance ou se détendre en toute intimité, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, La Concha et de luxuriants jardins paysagers. Pour ceux qui recherchent le style de vie marbellien, cet espace est un lieu de vie privilégié au quotidien. Les résidents profitent également de courts de tennis et de padel, ainsi que d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

Située sur le Golden Mile de Marbella, cette propriété allie discrétion et accès immédiat aux principaux points d’intérêt. Puente Romano se trouve à deux minutes, Puerto Banús à cinq minutes et la plage à seulement 15 minutes à pied. Cette combinaison d’emplacement, de sécurité et de qualité fait de cette propriété une résidence raffinée et un investissement durable. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement stratégique, le duplex incarne le luxe intemporel.

Property Details

  • BEMA1500
  • Duplex rez de chaussée
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 397 m² Built
  • 92 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Système d'arrosage automatique
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 397 m²
  • Price per m² Built 3.514 €
  • IBI 2.503 € / year
  • Community Fee 288 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Cascadas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1500) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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