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Ground floor duplex for sale in Las Cascadas
Ground floor duplex for sale in Las Cascadas
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Luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Verkauf an der Goldenen Meile in Marbella

Near golf, Las Cascadas, Marbella, Málaga provinz

1.395.000 €

397 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Las Cascadas

In einer der exklusivsten Gegenden der Küste gelegen, bietet dieses spektakuläre Luxus-Duplex an der Goldenen Meile von Marbella gleichermaßen Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick und anspruchsvolles Design. Qualität, Großzügigkeit und Lage stehen im Mittelpunkt und schaffen so eine Immobilie mit hohem Lebensgefühl und zeitloser Relevanz.

Die Innenräume zeichnen sich durch Klarheit, harmonische Proportionen und viel Tageslicht aus und eignen sich sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem Marmorboden von außergewöhnlicher Qualität und schafft so ein großzügiges Raumgefühl im gesamten Duplex. Große Glasfenster betonen die Weite, während die offene, voll ausgestattete Küche durch klare Linien und präzise Proportionen besticht und visuelle Wirkung mit praktischer Funktionalität vereint.

Vier geräumige Schlafzimmer werden durch fünf Badezimmer ergänzt, die alle mit höchster Präzision und durchdachtem Design gestaltet sind. Die Raumaufteilung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privatem Familienleben und großzügigen Räumlichkeiten für gesellige Anlässe. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Jalousien sorgen für Komfort, während Highspeed-Internet moderne Technologie nahtlos in den Alltag integriert. Ein privater Fitnessraum und ein als Heimkino geeigneter Bereich verstärken das luxuriöse Ambiente und lassen Freizeit und Wellness nahtlos in den Alltag integrieren. Ein sicherer Eingang, eine Video-Gegensprechanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst bieten den Eigentümern, die zwischen zwei Residenzen pendeln, ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Die 92 m² große Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet Flexibilität sowie ein großzügiges Raumgefühl. Sie eignet sich ideal für formelle Empfänge und ruhige Momente und bietet einen freien Blick auf das Meer, La Concha und die üppigen Gärten. Für alle, die den Lebensstil von Marbella lieben, ist dieser Bereich ein idealer Treffpunkt für den täglichen Genuss. Den Bewohnern stehen außerdem Tennis- und Padelplätze sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Lage an Marbellas Goldener Meile vereint Diskretion mit direktem Zugang zu wichtigen Zielen. Puente Romano ist nur zwei Minuten entfernt, Puerto Banús fünf Minuten und der Strand bequem in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Lage, Sicherheit und Qualität macht die Immobilie zu einer exklusiven Residenz und einer wertbeständigen Anlage. Ob als Hauptwohnsitz oder als strategische Investition erworben, das Duplexhaus verkörpert zeitlosen Luxus.

Property Details

  • BEMA1500
  • Ground Floor Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 397 m² Built
  • 92 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 397 m²
  • Price per m² Built 3.514 €
  • IBI 2.503 € / year
  • Community Fee 288 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Cascadas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1500) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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