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Villa avec vue panoramique sur la mer dans un cadre paisible surplombant Marbella

Las Lomas de Pozuelo, Marbella, Malaga province

2.250.000 €

276 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.281 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Lomas de Pozuelo

Située dans un emplacement surélevé et tranquille à seulement quelques minutes au-dessus de la ville de Marbella, cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique de vie contemporaine et de charme andalou intemporel. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer depuis les étages inférieur et supérieur, la propriété est idéalement positionnée pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Costa del Sol tout en restant proche de toutes les commodités, des plages et du centre animé de Marbella.

La villa a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, alliant confort moderne et design à des détails architecturaux classiques qui préservent le caractère d’origine. Sa façade blanchie à la chaux, ses toitures pittoresques et ses matériaux soigneusement sélectionnés sont sublimés par un intérieur contemporain et épuré qui met l’accent sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’entrée principale mène à un vaste espace de vie décloisonné sur plusieurs niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées pliantes du sol au plafond. Le salon dispose d’un plafond cathédrale impressionnant et d’une cheminée chaleureuse, tandis que la cuisine moderne attenante est entièrement équipée et conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La connexion entre la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace convivial et accueillant.

Le point fort du rez-de-chaussée est l’accès direct à une grande véranda couverte et à une terrasse ouverte, offrant des vues imprenables sur la mer et surplombant le jardin paysager ainsi que la piscine privée. La terrasse comprend également un espace barbecue intégré, idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout en profitant du soleil de Marbella toute l’année.

À ce même niveau, vous trouverez également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bains privative, des toilettes invités et un local de rangement, offrant confort et fonctionnalité aux résidents comme aux visiteurs.

À l’étage, la villa continue de séduire avec trois chambres supplémentaires. La suite parentale est particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, avec un plafond double hauteur et un accès à une terrasse privée équipée d’un grand lit de repos et offrant une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres d’amis disposent chacune de leur salle de bains privative, l’une d’elles rivalisant avec la suite parentale en termes de taille et de luxe. Elle propose une touche unique : une vue sur la mer directement depuis la baignoire, créant une ambiance digne d’un spa à domicile.

Parmi les autres caractéristiques notables de cette villa figurent le chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort toute l’année, la climatisation intégrale et un garage privé pour un véhicule. L’agencement et le design de la villa offrent une combinaison idéale de vie familiale, d’espaces de réception et d’intimité sereine.

Que ce soit comme résidence principale ou comme luxueuse maison de vacances, cette propriété remarquable offre une opportunité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés des collines de Marbella. Avec des vues à couper le souffle, un design réfléchi et une élégance intemporelle, elle incarne véritablement l’essence du raffinement côtier sur la Costa del Sol.

Property Details

  • PANR-15705
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 276 m² Built
  • 1.281 m² Plot
  • 232 m² Interior
  • 44 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • MatureJardens
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Volets de sécurité
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 276 m²
  • Price per m² Built 8.152 €
  • IBI 1.410 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1970
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC G

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Lomas de Pozuelo
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15705) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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