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Villa mit Panoramablick auf das Meer in ruhiger Lage oberhalb von Marbella-Stadt

Las Lomas de Pozuelo, Marbella, Málaga provinz

2.250.000 €

276 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.281 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Lomas de Pozuelo

In erhöhter und ruhiger Lage, nur wenige Minuten oberhalb von Marbella-Stadt, bietet diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem andalusischem Charme. Mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss ist die Immobilie perfekt positioniert, um die Schönheit und Ruhe der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Strände und des lebendigen Zentrums von Marbella zu bleiben.

Die Villa wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert und verbindet modernen Komfort und Design mit klassischen architektonischen Details, die den ursprünglichen Charakter bewahren. Die weiß getünchte Fassade, die charmanten Dachlinien und die sorgfältig ausgewählten Materialien werden durch ein klares, zeitgemäßes Interieur ergänzt, das natürliches Licht, offene Räume und fließendes Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich betont.

Der Haupteingang führt in einen großzügigen, auf zwei Ebenen angelegten offenen Wohnbereich, der durch große, bodentiefe Falttüren mit Tageslicht durchflutet wird. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten doppelten Raumhöhe und einem gemütlichen Kamin, während die angrenzende moderne Küche voll ausgestattet ist und sowohl für den Alltag als auch für Gäste konzipiert wurde. Die Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schafft einen warmen und einladenden sozialen Raum.

Das Highlight des Erdgeschosses ist der nahtlose Zugang zur großen überdachten Veranda und zur offenen Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bieten und den wunderschön angelegten Garten sowie den privaten Swimmingpool überblicken. Die Terrasse verfügt zudem über einen eingebauten Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein unter der ganzjährigen Sonne Marbellas.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum – dies bietet Komfort und Funktionalität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Im Obergeschoss setzt die Villa ihre beeindruckende Gestaltung mit drei weiteren Schlafzimmern fort. Die Mastersuite ist besonders geräumig und lichtdurchflutet, verfügt über eine doppelte Raumhöhe und Zugang zu einer privaten Terrasse mit großem Sonnenbett und ungestörtem Meerblick. Die beiden Gästezimmer sind jeweils mit eigenem Bad ausgestattet, wobei eines davon in Größe und Luxus der Mastersuite ebenbürtig ist. Ein besonderes Highlight: Meerblick direkt aus der Badewanne – für ein Spa-ähnliches Ambiente im eigenen Zuhause.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Villa sind Fußbodenheizung im Hauptgeschoss für ganzjährigen Komfort, Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine private Garage für ein Fahrzeug. Der Grundriss und das Design der Villa bieten eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, großzügigen Bereichen für Gäste und entspannter Privatsphäre.

Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil – diese beeindruckende Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Hanglagen Marbellas. Mit atemberaubenden Ausblicken, durchdachtem Design und zeitloser Eleganz verkörpert sie wahrhaftig das Wesen des gehobenen Küstenlebens an der Costa del Sol.

Property Details

  • PANR-15705
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 276 m² Built
  • 1.281 m² Plot
  • 232 m² Interior
  • 44 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 276 m²
  • Price per m² Built 8.152 €
  • IBI 1.410 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1970
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC G

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Lomas de Pozuelo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15705) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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