Charmante maison de ville nichée au sein de l’enclave sécurisée de Le Village, Nueva Andalucía

Située dans une communauté fermée exclusive au cœur de Nueva Andalucía, cette charmante et spacieuse maison de ville offre une combinaison rare de confort, de style et d’emplacement. À seulement cinq minutes en voiture du mondialement célèbre Puerto Banús et entourée de certains des parcours de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol — dont Aloha Golf, Las Brisas et Magna Marbella — cette propriété est idéale comme résidence principale, retraite de vacances ou investissement judicieux avec un excellent potentiel locatif.

Répartie sur trois niveaux et orientée sud-est, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et de jolies vues sur les jardins environnants. La maison de ville a été partiellement rénovée il y a quelques années, conservant son caractère d’origine tout en intégrant des améliorations modernes sélectionnées pour un confort de vie accru.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger avec cheminée et un accès direct à une terrasse privée et au jardin, parfaits pour les repas en plein air et la détente. Une cuisine lumineuse et moderne avec des appareils électroménagers récents s’ouvre sur l’espace de vie, créant une circulation chaleureuse et fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également une chambre d’amis avec salle de bains privative ainsi qu’un WC invités séparé.

À l’étage, le premier niveau propose trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. La suite parentale a été réaménagée pour inclure un spacieux dressing et une salle de bains privative élégamment aménagée avec baignoire et douche. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue paisible sur les espaces verts paysagers de la résidence. La deuxième chambre de cet étage dispose également d’une salle de bains privative, idéale pour les invités ou la famille. Le troisième niveau comprend des espaces de rangement et de service supplémentaires.

Les caractéristiques pratiques incluent le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation, des placards intégrés, l’internet Wi-Fi, et la propriété est vendue entièrement meublée. Le carport peut accueillir deux véhicules, avec un stationnement supplémentaire disponible pour les visiteurs.

Situés dans le complexe résidentiel bien établi et paisible de Le Village, les résidents bénéficient d’équipements communs exceptionnels, dont plus de 20 000 m² de jardins matures, deux piscines extérieures, un court de tennis, et un club-house privé avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et jacuzzi. La communauté est sécurisée et fermée, avec caméras de surveillance et une atmosphère de voisinage conviviale.

Cette propriété constitue également une excellente option pour les candidats au Golden Visa, et sa proximité avec Aloha College et d’autres écoles internationales la rend particulièrement adaptée aux familles. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances facile à entretenir ou un bien locatif à forte demande, cette maison de ville offre flexibilité, intimité et un emplacement de choix à quelques minutes des commerces, restaurants et plages.

Un investissement solide avec une forte valeur à long terme, cette maison offre le meilleur du style de vie marbellí dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía.