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Villa for sale in Lomas de Puente Romano
Villa for sale in Lomas de Puente Romano
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Spectaculaire Villa contemporaine à Marbella

Lomas de Puente Romano, Marbella, Malaga province

6.500.000 €

903 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.556 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Lomas de Puente Romano

Vivez une vie côtière raffinée dans ce nouveau chef-d’œuvre de six chambres, niché dans l’enclave fermée exclusive d’une communauté fermée à Marbella. Perchée juste au-dessus de l’emblématique Puente Romano Resort, cette résidence d’exception orientée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Golden Mile convoité de Marbella, à quelques pas de la plage et à seulement quelques instants des centres de vie dynamiques de Puerto Banús et de Marbella.

Situé sur un terrain privé magnifiquement paysagé, cette villa est un havre de sophistication et de sérénité. Les jardins entretenus cadrent une piscine chauffée, créant une oasis extérieure luxuriante et privée idéale pour se détendre ou se divertir sous le soleil méditerranéen.

Le niveau principal présente un espace de vie et de salle à manger lumineux et aéré qui coule sans effort dans le jardin et la piscine terrasse. Une cuisine design de pointe, équipée d’appareils haut de gamme, complète l’élégance contemporaine de la maison. Cet étage comprend également une suite élégante, conçue avec soin pour le confort et l’intimité.

A l’étage, deux suites d’hôtes bien aménagées accompagnent une superbe suite de maître, avec une généreuse penderie et une terrasse privée. De ce niveau, un escalier mène à un vaste toit solarium offrant une vue panoramique sur la mer, un jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée.

Le niveau inférieur de la villa a été conçu avec plaisir, avec un salon chic avec un bar, un espace jeux avec une table de billard, et deux autres chambres d’hôtes. Accès interne direct mène à un garage privé sécurisé avec espace pour trois véhicules et stations de recharge électrique.

Les autres caractéristiques de haut de gamme comprennent le chauffage au sol et la climatisation dans l’ensemble, des armoires intégrées sur mesure, un système de sécurité avancé avec caméras de surveillance et un ascenseur privé servant tous les étages pour un accès sans soudure.

Cette maison extraordinaire bénéficie également d’un permis touristique convoité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour la vie à plein temps et les locations de luxe haut rendement.

Avec son emplacement inégalé, son design impeccable et ses équipements cinq étoiles, cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Un véritable joyau au cœur du quartier le plus prestigieux de Marbella.

Property Details

  • 613-00258P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 903 m² Built
  • 1.556 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Téléphone
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 903 m²
  • Price per m² Built 7.198 €
  • IBI 195 € / year
  • Garbage 1.531 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella 21. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Marbella 21

Marbella 21 Real Estate agents in Marbella

Location

  • Lomas de Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 613-00258P) provided and maintained by Marbella 21, C/Nuestra Señora de Gracia 2429602 Marbella, Spain, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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