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Villa for sale in Lomas de Puente Romano
Villa for sale in Lomas de Puente Romano
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Spektakuläre zeitgenössische Villa in Marbella Goldene Meile

Lomas de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

6.500.000 €

903 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.556 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Lomas de Puente Romano

Erleben Sie raffinierte Küstenleben in diesem neu gebauten, sechs Schlafzimmer Meisterwerk, eingebettet in die exklusive verzierte Enklave einer verzierten Gemeinschaft in Marbella. Diese außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Residenz liegt direkt über dem berühmten Puente Romano Resort und genießt eine erstklassige Lage an Marbellas begehrte Goldene Meile – nur wenige Schritte vom Strand und nur wenige Minuten von den lebendigen Lifestyle-Hubs von Puerto Banús und Marbella.

Diese Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten privaten Grundstück und ist eine Oase der Raffinesse und Gelassenheit. Die gepflegten Gärten rahmen einen beheizten Pool, wodurch eine üppige und private Outdoor-Oase ideal zum Entspannen oder unter der mediterranen Sonne.

Die Hauptebene zeigt einen hellen und luftigen Wohn- und Essbereich, der mühelos in den Garten und die Poolterrasse fließt. Eine modern gestaltete Designerküche mit Top-of-the-Line-Geräten ergänzt die zeitgenössische Eleganz des Hauses. Diese Etage verfügt auch über eine stilvolle Gäste-Suite, gedacht für Komfort und Privatsphäre.

Im Obergeschoss begleiten zwei gut ausgestattete Gästesuiten eine atemberaubende Master-Suite, komplett mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse. Von dieser Ebene führt eine Treppe zu einem weitläufigen Dachterrassensolar mit Panoramablick auf das Meer, einem Jacuzzi und einer voll ausgestatteten Außenküche – die perfekte Umgebung für Sonnenuntergangskollektionen oder ruhige Abende.

Die untere Ebene der Villa wurde mit Freizeit gestaltet und verfügt über eine schicke Lounge mit einer Bar, einen Spielbereich mit einem Pooltisch und zwei weitere Gästezimmer. Direkter interner Zugang führt zu einer sicheren privaten Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und elektrische Ladestationen.

Zu den weiteren High-End-Features gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Bereichen, benutzerdefinierte Einbauschränke, ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und ein privater Aufzug, der alle Stockwerke für einen nahtlosen Zugang bedient.

Dieses außergewöhnliche Haus profitiert auch von einer begehrten touristischen Lizenz, so dass es eine außergewöhnliche Wahl für Vollzeit-Leben und High-Return-Luxusmieten.

Mit seiner unvergleichlichen Lage, makellosen Design und fünf-Sterne-Annehmlichkeiten ist diese Villa nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Ein wahres Juwel im Herzen der renommiertesten Viertel von Marbella.

Property Details

  • 613-00258P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 903 m² Built
  • 1.556 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Telefon
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 903 m²
  • Price per m² Built 7.198 €
  • IBI 195 € / year
  • Garbage 1.531 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella 21. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Marbella 21

Marbella 21 Real Estate agents in Marbella

Location

  • Lomas de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 613-00258P) provided and maintained by Marbella 21, C/Nuestra Señora de Gracia 2429602 Marbella, Spain, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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