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Duplex penthouse for sale in Los Arrayanes
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Penthouse duplex avec piscine privée et vue mer à Nueva Andalucía

Near golf, Los Arrayanes, Marbella, Malaga province

2.295.000 €

363 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privé), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Los Arrayanes

Ce spacieux penthouse en duplex est situé dans la prestigieuse résidence Los Arrayanes, au cœur du quartier calme et surélevé de Supermanzana JKL à Nueva Andalucía. Offrant intimité, volumes généreux et vues panoramiques sur la mer et les montagnes, il se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités.

Réparti sur deux niveaux, le bien offre environ 363 m² de surface construite et 439 m² de terrasses privées. Il comprend quatre chambres confortables, trois salles de bains modernes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière naturelle avec accès direct aux espaces extérieurs. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’intérieur allie design contemporain et finitions haut de gamme : chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage et mobilier d’inspiration scandinave. La terrasse supérieure est un véritable atout, avec une piscine privée (plunge pool) et suffisamment d’espace pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues imprenables.

La résidence fermée offre deux grandes piscines communes, des jardins paysagers, une sécurité 24h/24, un ascenseur et quatre places de parking privées en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un entretien soigné et d’un cadre de vie paisible.

Ce bien rare est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme. Il réunit confort, design et emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie sur la Costa del Sol.

Property Details

  • PLP05724
  • Duplex Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 363 m² Built
  • 439 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.295.000 €
  • Built m² 363 m²
  • Price per m² Built 6.322 €
  • IBI 4.436 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.852 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Arrayanes
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05724) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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