Penthouse Duplex avec Vue sur Mer et Piscine Privée – Los Arrayanes, Nueva Andalucía

Situé dans le secteur élevé de Nueva Andalucía, ce penthouse duplex présente de longues vues dégagées sur la Méditerranée, les montagnes et les espaces verts paysagers. Inséré dans une résidence sécurisée, il allie fonctionnalité intérieure et intimité extérieure sur deux niveaux pensés pour offrir équilibre et confort.

La surface intérieure atteint 363 m², complétée par 439 m² de terrasses privées. Grâce à son orientation sud-est, la lumière naturelle baigne les espaces de vie tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se déploie en plan ouvert où salon, salle à manger et cuisine se prolongent vers la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et un agencement optimisé pour l’ordre et la clarté.

Quatre chambres et trois salles de bains sont réparties, dont une primary suite ouvrant sur la terrasse supérieure. Ce niveau comprend également une piscine privée d’immersion et un espace extérieur ouvert pour profiter des instants paisibles à l’air libre. La répartition des chambres sépare clairement les zones privées des parties communes, avec des placards encastrés et de larges baies vitrées. Les finitions incluent chauffage au sol, double vitrage et stores électriques.

Quatre places de parking souterraines sont incluses. La copropriété fermée propose ascenseur, jardins paysagers, sécurité 24 h et deux piscines extérieures accessibles aux résidents.

L’emplacement offre proximité des commodités sans compromettre l’intimité. Les parcours de golf tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha sont facilement accessibles. Puerto Banús et ses plages, commerces et restaurants sont à courte distance en voiture. Les écoles internationales comme Aloha College et Laude San Pedro sont à portée.

Avec accès direct à l’A‑7 et à l’AP‑7, la propriété dispose d’un itinéraire pratique vers Marbella et l’aéroport de Malaga. Cette résidence est idéale pour usage permanent, résidence secondaire ou investissement pérenne dans l’un des quartiers les plus établis de Marbella.

Points forts
• Penthouse duplex situé en zone élevée de Nueva Andalucía
• 439 m² de terrasses privées sur deux niveaux
• Orientation sud-est assurant lumière naturelle toute la journée
• Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les espaces verts
• Piscine privée d’immersion sur la terrasse supérieure
• Chauffage au sol, stores motorisés et double vitrage
• Quatre places de parking privé en sous-sol
• Résidence fermée avec ascenseur, jardins et sécurité 24 h
• Deux piscines extérieures communes
• Proximité des clubs de golf Los Naranjos, Las Brisas et Aloha
• Courte distance en voiture vers les plages, restaurants et commerces de Puerto Banús
• Écoles internationales proches : Aloha College, Laude San Pedro
• Accès direct à l’A 7 et à l’AP 7 vers l’aéroport de Malaga