Gated community
Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes
Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes
Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes
Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes

Duplex Penthouse med havsutsikt och privat pool - Los Arrayanes, Nueva Andalucía

Near golf, Los Arrayanes, Marbella, Malaga province

2.295.000 €

363 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privat), garden (gemensam), garage (privat)

Tvåvånings takvåning for sale in Los Arrayanes

Beläget i det förhöjda området Nueva Andalucía, erbjuder denna duplex takvåning lång öppen utsikt över Medelhavet, omgivande berg och anlagda grönska. Beläget inom en säker bostadsutveckling kombinerar fastigheten inre funktionalitet med utomhussekretess över två noggrant arrangerade nivåer.

Bostaden har 363 m2 inre utrymme och 439 m2 privata terrasser. Sydosta orienteringen ger naturligt ljus in i vardagsrummen hela dagen. Huvudvåningen presenterar en kontinuerlig layout där vardagsrummet, matsalen och köket är ordnade för enkel övergång till utomhusterrassen. Köket är fullt utrustat med integrerade apparater och skåp avsedda för effektivitet och tydlighet.

Det finns fyra sovrum och tre badrum, inklusive en primär svit som öppnar på övre terrassen. Denna övre nivå inkluderar också en privat pool och öppen sittplatser, idealisk för tyst utomhusbruk. Sovrumsdistributionen garanterar separation mellan privata och delade områden, med inbyggda garderober och stora fönster genom hela. Finishes inkluderar golvvärme, dubbelglasade fönster och motoriserade persienner.

Fyra underjordiska parkeringsplatser ingår. Den gated community erbjuder lift access, anlagda trädgårdar, 24-timmars säkerhet och två utomhuspooler för invånare.

Platsen ger tillgång till viktiga bekvämligheter utan att äventyra integriteten. Golfbanor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha ligger inom nära håll. Puerto Banús och dess stränder är en kort bilresa bort, erbjuder detaljhandel, restauranger och tjänster. Internationella skolor inklusive Aloha College och Laude San Pedro är lätt att nå.

Väl ansluten av A-7 och AP-7, erbjuder fastigheten också enkel tillgång till Marbella stad och Málaga flygplats. Detta är en välplacerad bostad för heltidsanvändning, andrabostadsägande eller långsiktig investering i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.

Fastighetshöjdpunkter
•• Förhöjd duplex takvåning i Nueva Andalucía
• 439 m2 privat terrassutrymme över två nivåer
Sydosta orientering med naturligt ljus hela dagen
Panoramautsikt över havet, bergen och omgivande grönska
• Privat pool på övre terrassen
•• Undergolvvärme, motoriserade persienner och dubbelglasade fönster
•• fyra privata underjordiska parkeringsplatser
•• Gated bostadskomplex med hiss, 24-timmars säkerhet och anlagda trädgårdar
•• Två utomhus gemensamma pooler
Nära Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf Clubs
•• Kort bilresa till Puerto Banús stränder, restauranger och detaljhandel
Närliggande internationella skolor inklusive Aloha College och Laude San Pedro
• Direkt tillgång till A-7 och AP-7 för resor över Costa del Sol och till Málaga flygplats

Property Details

  • TA0844
  • Tvåvånings takvåning
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 363 m² Built
  • 439 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemensam)
  • Garage (Privat)
  • Bastu
  • Bekvämligheter nära
  • Bergsida
  • Bergsutsikt
  • CloseToRestaurants
  • Dubbelfönster
  • Elektriska persienner
  • Fullt utrustat kök
  • Golvvärme
  • Gott skick
  • Gym
  • Gästtoalett
  • Havsutsikt
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Inhägnat bostadsområde
  • Lantligutsikt
  • Nära golf
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Privat terrass
  • Solpaneler
  • Säkerhets övervakning 24h
  • Transport nära
  • Trädgårdsutsikt
  • Täckt terrass
  • Uncovered terrass
  • Walk in closet

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.295.000 €
  • Built m² 363 m²
  • Price per m² Built 6.322 €
  • IBI 4.436 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.852 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Property type Tvåvånings takvåning
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Arrayanes
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0844) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Tvåvånings takvåning - Los Arrayanes, Marbella, Malaga province