Duplex-Penthouse mit Meerblick und Privatpool – Los Arrayanes, Nueva Andalucía

Im erhöhten Bereich von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses Duplex-Penthouse weite offene Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und gepflegte Gartenanlagen. In einer gesicherten Wohnanlage kombiniert die Immobilie funktionalen Innenraum mit privatem Außenbereich über zwei sorgfältig geplante Ebenen.

Die Wohnfläche beträgt 363 m², ergänzt durch 439 m² private Terrassen. Die südostorientierung sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht in den Wohnbereichen. Im Hauptgeschoss sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Grundriss angeordnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit integrierten Geräten und klar strukturierten Schränken für Effizienz konzipiert.

Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer stehen zur Verfügung, darunter eine primary suite mit Zugang zur oberen Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privater Tauchpool sowie ein offener Sitzbereich zur ruhigen Nutzung im Freien. Die Raumaufteilung trennt private und gemeinschaftliche Bereiche, mit Einbauschränken und großen Fenstern. Ausstattung: Fußbodenheizung, Doppelverglasung und motorisierte Jalousien.

Einschließlich vier privater Tiefgaragenplätze. Die geschlossene Anlage bietet Aufzug, angelegte Gärten, 24‑Stunden-Sicherheit und zwei Außenpools für Bewohner.

Die Lage ermöglicht Zugang zu wichtigen Einrichtungen, ohne Privatsphäre einzubüßen. Golfplätze wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha sind unkompliziert erreichbar. Puerto Banús mit Stränden, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Internationale Schulen wie Aloha College und Laude San Pedro liegen in der Nähe.

Mit direktem Anschluss an die A‑7 und AP‑7 bietet die Immobilie schnelle Verbindungen nach Marbella und zum Flughafen Malaga. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder langfristige Investition in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas.

Objekthighlights
• Duplex-Penthouse in erhöhter Lage von Nueva Andalucía
• 439 m² private Terrassen auf zwei Ebenen
• Südostorientierung mit ganztägigem Tageslicht
• Panoramablicke auf Meer, Berge und Grünanlagen
• Privater Tauchpool auf der oberen Terrasse
• Fußbodenheizung, motorisierte Jalousien und Doppelverglasung
• Vier private Tiefgaragenstellplätze
• Geschlossene Wohnanlage mit Aufzug, Garten und 24 Stunden-Sicherheit
• Zwei Außen-Schwimmbäder für Bewohner
• Nähe zu Golfclubs Los Naranjos, Las Brisas und Aloha
• Kurze Fahrzeit zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Puerto Banús
• Internationale Schulen in der Nähe: Aloha College, Laude San Pedro
• Direkter Zugang zur A 7 und AP 7 Richtung Flughafen Málaga