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Villa Amara – Villa de Luxe avec Vue Mer Panoramique, Los Flamingos

Los Flamingos, Benahavis, Malaga province

4.395.000 €

540 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.330 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Flamingos

Los Flamingos

Villa Amara est une remarquable villa neuve située dans l’exclusive communauté sécurisée de Los Flamingos, entourée de nature à Benahavís. Conçue pour harmoniser architecture moderne et confort, la maison relie les espaces intérieurs et extérieurs en toute fluidité, avec des terrasses orientées au sud offrant des vues étendues et une luminosité naturelle dans les pièces de vie.

Les intérieurs présentent des espaces généreux et bien proportionnés, dont un salon-salle à manger ouvert qui se prolonge vers les zones extérieures. La cuisine Modulnova, élégante et pratique, ainsi que les fenêtres aluminium Schüco, laissent entrer une lumière abondante. L’escalier en béton poli avec garde-corps en verre et les finitions contemporaines apportent une esthétique claire et moderne.

Le niveau inférieur a été conçu comme un espace complet dédié au bien-être et aux loisirs. Les résidents y trouvent un sauna, une salle de sport, un bar et une salle de cinéma privée, créant un environnement idéal pour se détendre, s’entraîner et profiter de moments de divertissement à domicile. À l’extérieur, une piscine à débordement d’eau salée de 18 mètres complète les terrasses, parfaite pour profiter du soleil ou de la tranquillité environnante.

Chaque détail a été soigneusement pensé, des salles de bains épurées aux solutions de rangement intégrées, ainsi que les systèmes technologiques qui facilitent la vie quotidienne. À quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et des plages de la Costa del Sol, Villa Amara offre un cadre de vie sophistiqué, confortable et parfaitement relié à l’essentiel de la région.

Property Details

  • MPV6638
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 540 m² Built
  • 1.330 m² Plot
  • 540 m² Interior
  • 266 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Bureau
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.395.000 €
  • Built m² 540 m²
  • Price per m² Built 8.139 €
  • IBI 1.900 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Los Flamingos
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV6638) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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