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Villa Amara – Luxusvilla mit Panoramameerblick, Los Flamingos

Los Flamingos, Benahavis, Málaga provinz

4.395.000 €

540 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.330 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Flamingos

Los Flamingos

Villa Amara ist eine beeindruckende Neubauvilla in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Los Flamingos, umgeben von Natur in Benahavís. Das Haus verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen. Südlich ausgerichtete Terrassen bieten weite Ausblicke und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume.

Im Inneren erwarten Sie grosszügige, gut proportionierte Räume, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt in die Aussenflächen übergeht. Die Modulnova-Designküche kombiniert Eleganz und praktische Nutzung, während grossflächige Schüco-Fenster die Räume mit Licht durchfluten. Die polierte Betontreppe mit Glasgeländer und moderne Ausstattungsdetails sorgen für ein klares, zeitgemässes Ambiente.

Das Untergeschoss wurde als vollwertiger Wellness- und Freizeitbereich gestaltet. Hier befinden sich eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Bar und ein privates Kino – ideal für Erholung, Training und Unterhaltung im eigenen Zuhause. Im Aussenbereich ergänzt ein 18-Meter-Salzwasser-Infinitypool die Terrassen und bietet einen angenehmen Platz zum Sonnenbaden oder Entspannen.

In jedem Bereich des Hauses zeigt sich eine sorgfältige Auswahl an Materialien, integrierten Stauraumlösungen und modernen Technologien, die den Alltag erleichtern. Nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und den Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet Villa Amara ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis mit exzellenter Anbindung.

Property Details

  • MPV6638
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 540 m² Built
  • 1.330 m² Plot
  • 540 m² Interior
  • 266 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • Esszimmer
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.395.000 €
  • Built m² 540 m²
  • Price per m² Built 8.139 €
  • IBI 1.900 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Los Flamingos
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV6638) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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