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Appartement rez de chaussée for sale in Los Granados
Appartement rez de chaussée for sale in Los Granados
Appartement rez de chaussée for sale in Los Granados
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Appartement en première ligne de plage avec vue sur la mer et piscine privée à Los Granados II

Los Granados, Marbella, Malaga province

4.250.000 €

339 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privé), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement rez de chaussée for sale in Los Granados

Appartement spacieux et élégant en première ligne de plage avec une terrasse spectaculaire, un jardin privé et une piscine, offrant un style de vie luxueux inégalé dans l’un des endroits les plus exclusifs de Marbella. Situé à Los Granados II, un complexe résidentiel prestigieux en première ligne de plage à côté de la marina de Puerto Banús, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, de sophistication et de commodité.

Los Granados II est réputé pour ses espaces communs magnifiquement entretenus, comprenant une magnifique piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et des jardins tropicaux luxuriants. Les résidents ont également accès à un club social privé avec un bar, un espace SPA entièrement équipé, comprenant une salle de sport, un sauna et un bain turc, ainsi qu’un service de sécurité 24h/24 assurant une tranquillité d’esprit à tout moment.

Avec son orientation privilégiée plein sud, cet appartement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Un accès privé depuis la terrasse mène directement aux jardins paysagers exquis du complexe et, de là, aux plages immaculées et à la promenade élégante de Puerto Banús. L’emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen, avec la marina animée, les boutiques haut de gamme, les restaurants raffinés et les clubs de plage exclusifs à quelques pas.

Le hall d’entrée de l’appartement mène à un vaste espace salon-salle à manger lumineux, orné de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. La connexion fluide avec l’extérieur offre une transition parfaite vers la terrasse partiellement couverte, un cadre serein idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer. L’espace extérieur offre également un espace suffisant pour une zone de détente, créant un refuge luxueux au cœur de la Costa del Sol.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue avec confort et élégance. La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain attenante, un espace de rangement abondant et un accès direct à la terrasse spacieuse, permettant aux résidents de se réveiller avec les vues et les sons apaisants de la mer. Les deux chambres d’amis sont également bien aménagées, dont une avec une salle de bain attenante. De plus, ces chambres partagent une terrasse fermée orientée au nord, un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, espace de divertissement pour enfants ou même comme bureau à domicile.

Pour plus de commodité, la propriété comprend deux places de parking souterraines généreuses et deux grandes salles de stockage, offrant un espace suffisant pour les véhicules et les effets personnels.

Cet appartement remarquable offre une expérience de vie exceptionnelle, combinant luxe, confort et un emplacement en bord de mer imbattable. Des écoles internationales, des hôpitaux de premier ordre, des parcours de golf de classe mondiale et des destinations de shopping renommées telles qu’El Corte Inglés sont tous à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif mais bien connecté. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, ce joyau en première ligne de plage à Los Granados II représente une rare opportunité de posséder un coin de paradis à Marbella.

Property Details

  • PANR-16280
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 339 m² Built
  • 172 m² Interior
  • 160 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 339 m²
  • Price per m² Built 12.537 €
  • IBI 3.129 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 900 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16280) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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