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Appartement de luxe moderne au rez-de-chaussée avec vue frontale sur la mer à Los Granados, Puerto Banús

Frontline beach, Near golf, Los Granados, Marbella, Malaga province

4.900.000 €

348 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Los Granados

Cet appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur la mer est proposé à la vente dans le complexe exclusif de Los Granados Playa, Marbella. La propriété fait partie d’une communauté fermée avec des services 24 heures sur 24, une entrée de sécurité et des caméras de surveillance, assurant la sécurité et fournissant un niveau supplémentaire d’intimité. Ce fabuleux complexe résidentiel est situé sur la plage de Puerto Banus. Il offre une gamme d’équipements exclusifs dont les résidents peuvent profiter. La piscine et le jardin communs constituent l’espace idéal pour se détendre et profiter du soleil. Pour ceux qui aiment rester actifs, il y a une salle de sport sur place. Outre sa situation privilégiée en bord de mer, cet appartement est idéalement situé à proximité du célèbre port de plaisance de Puerto Banus Marina, avec ses boutiques haut de gamme, ses clubs de plage, ses restaurants et sa vie nocturne. Vous êtes en plein cœur de la scène sociale animée ! Il se trouve également à proximité de terrains de golf, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de ce sport. Un autre avantage est l’attrait de la propriété en bord de mer en tant qu’investissement locatif.

Entouré de propriétés de luxe similaires dans le prestigieux quartier de Puerto Banus, cet appartement de 348 m² orienté sud/ouest offre un vaste espace de vie et de superbes vues frontales sur la mer, ainsi qu’une grande terrasse avec un grand jardin. Il comprend 3 chambres sereines, 3 salles de bains avec chauffage au sol, 1 toilette d’invité et une buanderie. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée menant à l’élégant salon avec un espace salle à manger. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d’appareils modernes. Grâce aux grandes portes vitrées, l’espace est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse privée. Vous apprécierez la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de détente à l’intérieur et à l’extérieur. La terrasse couverte est idéale pour se détendre, profiter des dîners en plein air et admirer des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Ce bel appartement a été conçu dans un esprit de luxe et de commodité. Il bénéficie de finitions de haute qualité, de sols en marbre et en bois, d’une connexion Internet Wi-Fi, d’un double vitrage et d’autres caractéristiques garantissant un cadre de vie confortable et élégant. La propriété bénéficie également de l’air conditionné, ce qui permet un contrôle optimal de la température tout au long de l’année. Elle est vendue en excellent état, avec des meubles en option et une place de parking dans le garage commun, ce qui est très important si vous vivez dans la zone la plus populaire et la plus fréquentée de la côte. Si vous recherchez un appartement luxueux et spacieux dans un emplacement de choix à Puerto Banus, Marbella, cette propriété est un excellent choix pour y vivre ou y passer ses vacances. Avec ses vues imprenables sur la mer, ses finitions de haute qualité et ses équipements exclusifs, il vous offre un style de vie vraiment luxueux.

Property Details

  • D3240
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 348 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 348 m²
  • Price per m² Built 14.080 €
  • IBI 3.037 € / year
  • Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3240) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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