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Moderne, luxuriöse Erdgeschosswohnung in erster Reihe mit frontalem Meerblick in Los Granados, Puerto Banús

Frontline beach, Near golf, Los Granados, Marbella, Málaga provinz

4.400.000 €

348 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados

Diese Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick wird in der exklusiven Anlage von Los Granados Playa in Marbella zum Verkauf angeboten. Die Immobilie gehört zu einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Service, Sicherheitseingang und Überwachungskameras, die für Sicherheit und ein Plus an Privatsphäre sorgen. Die fabelhafte Wohnanlage befindet sich direkt am Strand von Puerto Banus. Sie bietet eine Reihe von exklusiven Annehmlichkeiten für die Bewohner. Der Gemeinschaftspool und der Garten sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Für diejenigen, die gerne aktiv bleiben, gibt es ein Fitnessstudio vor Ort. Zusätzlich zu seiner erstklassigen Lage am Strand liegt dieses Apartment in unmittelbarer Nähe des berühmten Yachthafens Puerto Banus Marina mit seinen edlen Boutiquen, Strandclubs, Restaurants und dem Nachtleben. Sie befinden sich mitten im Herzen der pulsierenden Gesellschaftsszene! Auch Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass es eine ideale Wahl für Golfliebhaber ist. Ein weiterer Vorteil ist die Attraktivität der Immobilie am Strand als großartige Mietinvestition.

Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien des prestigeträchtigen Puerto Banus, bietet das nach Süden/Westen ausgerichtete Apartment mit 348 m² viel Wohnfläche und einen atemberaubenden frontalen Meerblick sowie eine große Terrasse mit einem großen Garten. Es verfügt über 3 ruhige Schlafzimmer, 3 Bäder mit Fußbodenheizung, 1 Gäste-WC und eine Waschküche. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zum eleganten Wohnzimmer mit Essbereich führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte. Dank der großen Glastüren ist der Raum in natürliches Licht getaucht und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse. Sie werden den nahtlosen Übergang zwischen der Küche, dem Essbereich und den Lounges im Innen- und Außenbereich zu schätzen wissen. Die überdachte Terrasse ist ideal, um zu entspannen, im Freien zu speisen und den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer zu genießen.

Diese schöne Wohnung wurde mit Blick auf Luxus und Komfort entworfen. Sie verfügt über hochwertige Oberflächen, Marmor- und Holzböden, Internet – Wi-Fi, Doppelverglasung und andere Merkmale, die ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld gewährleisten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für eine optimale Temperaturkontrolle sorgt. Sie wird in einem ausgezeichneten Zustand, mit optionalen Möbeln und einem Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage verkauft, was sehr wichtig ist, wenn Sie in der beliebten und belebten Gegend der Küste wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einer luxuriösen und geräumigen Wohnung in bester Lage in Puerto Banus, Marbella, sind, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl, um sie als Wohnsitz oder Ferienhaus zu nutzen. Mit ihrem atemberaubenden Meerblick, der hochwertigen Ausstattung und den exklusiven Annehmlichkeiten bietet sie Ihnen einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil.

Property Details

  • D3240
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 348 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24h Service
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.400.000 €
  • Built m² 348 m²
  • Price per m² Built 12.644 €
  • IBI 3.037 € / year
  • Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3240) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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