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Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados
Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados
Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados
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Prestigeträchtiges Apartment am Strand mit Garten in Los Granados II

Frontline beach, Los Granados, Marbella, Málaga provinz

4.900.000 €

269 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 68 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados

Diese Erdgeschosswohnung im prestigeträchtigen Strandkomplex Los Granados in Puerto Banús vereint auf perfekte Weise elegante Küstenatmosphäre mit modernem Stilbewusstsein. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind Privatsphäre und Ruhe garantiert – das macht diese exklusive Wohnanlage zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Das Objekt ist sowohl auf Komfort als auch auf Stil ausgelegt und bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen – ein außergewöhnlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.

Das Apartment verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen charmanten Kamin eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Große Glastüren öffnen sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die direkt in den privaten Garten führt. Von hier aus bieten sich wunderschöne Ausblicke auf die sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgärten und einen Ausblick auf das Mittelmeer. Dies ist der perfekte Ort für ein Mittagessen im Freien, den morgendlichen Kaffee oder einfach zur Entspannung in ruhiger Umgebung.

Das Objekt bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, alle mit Blick auf Eleganz und Alltagstauglichkeit geplant. Hochwertige Ausstattungen und Einbauschränke gewährleisten sowohl Bewohnern als auch Gästen ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Die voll ausgestattete Küche ist stilvoll und funktional, mit hochwertigen Geräten, die den Alltag und Gästebewirtung mühelos machen.

Los Granados ist für seine außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen bekannt. Die üppigen tropischen Gärten sind sorgfältig angelegt und schaffen eine friedliche Umgebung für die Bewohner. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein großer Außenpool mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. Die Anlage bietet zudem Gästeparkplätze und einen exklusiven Sozialclub.

Der Sozialclub bietet eine großartige Auswahl an hochklassigen Annehmlichkeiten – darunter ein Restaurant und eine Bar mit Außenterrassen, ideal, um Speisen und Getränke in edlem Ambiente zu genießen. Zu den Wellness-Einrichtungen zählen ein beheiztes Hallenbad, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, Dampfbad, Whirlpool und Duschmöglichkeiten – für ein echtes Spa-Erlebnis im eigenen Wohnbereich.

Ein weiteres Highlight ist die unschlagbare Lage – nur fünf Gehminuten vom pulsierenden Zentrum Puerto Banús entfernt. Hier erwarten Sie erstklassige Restaurants, Designer-Boutiquen, ein lebhaftes Nachtleben und der berühmte Yachthafen. Trotz der Nähe zu diesem kosmopolitischen Hotspot bleibt Los Granados eine ruhige Oase unmittelbar am Strand.

Die Kombination aus Luxus, direktem Strandzugang und Nähe zu den besten Annehmlichkeiten Puerto Banús‘ macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit an der Costa del Sol – ob als fester Wohnsitz, Urlaubsdomizil oder Investment: Es bietet die perfekte Mischung aus Exklusivität, Komfort und Bequemlichkeit.

Property Details

  • PANR-16322
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 269 m² Built
  • 68 m² Plot
  • 191 m² Interior
  • 78 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 269 m²
  • Price per m² Built 18.216 €
  • IBI 3.286 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.160 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16322) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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