Flat for sale in Los Monteros, Marbella Est

Le nouveau standard de luxe classique par la mer – Un quartier avec une âme et un accès direct à la plage.

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de luxe situé dans une communauté définie par son charme classique et sa sécurité, à quelques pas des promenades historiques et des restaurants de classe mondiale, mais à des kilomètres de l’ordinaire. L’appartement, où chaque détail a été soigneusement pris en compte dans la rénovation complète 2025, se compose de 3 chambres et 2 salles de bains et est très lumineux avec ses fenêtres de sol au plafond qui inondent la maison avec lumière naturelle cadrage vue imprenable sur les jardins luxuriants et la mer Méditerranée pétillante. La rénovation a été réalisée avec les meilleurs matériaux et comprend la plomberie mise à jour et le nouveau câblage électrique et un système de climatisation à la fine pointe de la technologie. Un système de télévision et de son Bang & Olufsen fait partie de la refonte de la maison. Paume Plage est une communauté sécurisée et fermée offrant aux résidents un environnement exclusif et tranquille avec une sécurité 24h/24 sur place,
Toutes les fonctionnalités sont les mieux appréciées visiter la propriété! La liste est longue et l’atmosphère et les qualités sont certainement la valeur d’être expérimenté pour être pleinement apprécié.
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Coûts estimatifs à la charge de l’acheteur: L’achat est assujetti à la taxe de transfert de biens (TPI) (loi 5/2021 sur les impôts attribués), avec un taux général maximal de 7 %. La base imposable sera la plus élevée du prix enregistré et de la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais de notariation et d’enregistrement du registre foncier sont régis par des barèmes de frais officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989), respectivement. Fourchette estimée : entre 500 et 2 000 € pour les honoraires de notaire et entre 250 et 1 500 € pour les frais de registre. Organisme administratif (s’il est engagé volontairement, les frais ne sont pas réglementés): Estimé entre 300 et 500 €. L’impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) est la responsabilité du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: 245 000 € (+10 %) Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l ‘ article 20.1. c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. Oui.