Flat for sale in Los Monteros, Marbella Est

La nouvelle norme du luxe classique en bord de mer. – Un quartier avec une âme et un accès direct à la plage.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de luxe clé en main, situé dans une communauté qui se distingue par son charme classique et sa sécurité, à quelques pas de promenades historiques et de restaurants de premier ordre, mais loin de l’agitation. L’appartement, où chaque détail a été soigneusement étudié lors de la rénovation complète de 2025, se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, et est très lumineux grâce à ses baies vitrées du sol au plafond qui inondent la maison de lumière naturelle, encadrant des vues imprenables sur les jardins luxuriants et la mer Méditerranée scintillante. La rénovation a été réalisée avec les meilleurs matériaux et comprend une plomberie mise à jour, une nouvelle installation électrique et un système de climatisation de pointe. Un système audio et télévisuel Bang & Olufsen fait partie du redéveloppement soigné de la maison. Palm Beach est une communauté privée et sécurisée qui offre à ses résidents un environnement exclusif et paisible avec une sécurité 24h/24.
Toutes les caractéristiques sont mieux appréciées en visitant la propriété! L’atmosphère et les qualités méritent sans aucun doute d’être expérimentées pour être pleinement appréciées.
Contactez-nous pour organiser une visite privée de cet appartement orienté sud-ouest!

Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP), (Loi 5/2021 sur les Impôts Cédés), dont le taux général maximum est de 7 . La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de l’acte et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’acte public et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par des tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais de notaire et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d’enregistrement. Gestion (si contractée volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: 245.000€ (+10) Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1. c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et de l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation sont à la charge du vendeur. ACH.