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Une villa rénovée en première ligne, nichée au sein du prestigieux Los Naranjos Golf.

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

558 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Cette magnifique villa privée est idéalement située en première ligne du célèbre parcours de golf Los Naranjos à Nueva Andalucía. Offrant des vues imprenables sur le golf et une orientation idéale pour le soleil, cette villa représente le summum du luxe. La superbe piscine à débordement se fond harmonieusement avec l’horizon, surplombant le 12e trou du parcours et un petit lac au-delà.

Récemment rénovée selon les normes les plus élevées, la villa dispose d’une magnifique cuisine ouverte qui s’ouvre directement sur les terrasses et le salon. Conçue pour les passionnés de cuisine, la cuisine est également équipée d’une seconde cuisine arrière entièrement fonctionnelle.

En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement captivé par la vue à travers les grandes fenêtres à double hauteur. Au niveau d’entrée, en plus des espaces de divertissement, vous trouverez une chambre d’amis avec salle de bain privative et des toilettes séparées pour les invités.

Au premier étage, la suite principale bénéficie d’une terrasse privée, tandis que deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un espace vaste et intime.

La propriété dispose également d’un grand sous-sol avec une spacieuse buanderie, un appartement pour les invités avec entrée séparée, ainsi qu’un immense garage. Une partie de celui-ci a été aménagée en salle de sport, et une autre pièce pourrait être transformée en salle de cinéma.

Le chauffage au sol garantit un confort optimal dans toute la villa, tandis que les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Une nouvelle cuisine extérieure avec espace barbecue crée l’endroit parfait pour des repas en plein air, complété par un coin détente et un espace de salle à manger plus formel. Le grand jardin abrite une section dédiée aux arbres fruitiers et un espace pour un jardin d’herbes aromatiques, ajoutant encore plus de charme à la propriété.

La piscine chauffée ajoute une touche de luxe supplémentaire, faisant de cette villa un véritable havre de paix.

Property Details

  • PLP05318
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 558 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 244 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Première ligne de golf
  • Près de la montagne
  • Salle de gym
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 558 m²
  • Price per m² Built 8.065 €
  • IBI 3.337 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 76 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05318) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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