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Villa Laurus, une maison exceptionnelle à Los Naranjos Golf

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

4.995.000 €

613 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.130 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

La Villa Laurus est une maison lumineuse et accueillante située dans le quartier résidentiel calme de Los Naranjos Golf, au cœur de la vallée des golfs de Marbella. Bien desservie et pratique, elle se trouve à quelques minutes d’un large choix de restaurants, cafés, boutiques, écoles internationales, terrains de golf de premier ordre et de Puerto Banús.

La villa est construite principalement sur un seul niveau plus un niveau inférieur, ce qui est assez rare sur le marché. Elle dégage une atmosphère fraîche et moderne. Décorée dans une palette de couleurs douces et neutres, elle est relaxante, lumineuse et accueillante.

L’agencement est pratique et fluide. Au niveau principal, le salon et la salle à manger lumineux et ouverts communiquent directement avec une cuisine moderne conçue par BD Home & Living, équipée d’appareils électroménagers Siemens et d’un grand îlot central qui ancrent l’espace, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse généreuse d’environ 180 m², reliant harmonieusement l’intérieur au jardin paysager. Quatre chambres avec salle de bains privative et des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée.

La vie en plein air est un atout majeur. Vous trouverez une piscine d’eau salée en L, un espace détente avec un foyer pour les soirées plus fraîches, un espace barbecue/bar avec télévision et un jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.

Le niveau inférieur de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de cinéma, une buanderie et un garage privé pour deux voitures.

Des équipements tels qu’un système domotique, un chauffage au sol aérothermique, des panneaux solaires et une cheminée dans le salon principal ajoutent confort et commodité.

Property Details

  • DM5219-01
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 613 m² Built
  • 1.130 m² Plot
  • 433 m² Interior
  • 180 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • OutdoorKitchen
  • Panneaux solaires
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 613 m²
  • Price per m² Built 8.147 €
  • IBI 3.669 € / year
  • Community Fee 485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5219-01) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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