New build

Villa Laurus, ett fristående hem i Los Naranjos Golf

Name: Villa Laurus, ett fristående hem i Los Naranjos Golf
SKU: DM5219-01
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

4.995.000 €

613 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.130 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Villa Laurus är ett ljust och inbjudande hem i det lugna bostadsområdet Los Naranjos Golf, i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Väl ansluten och bekväm, det är bara några minuter från ett brett utbud av restauranger, kaféer, affärer, internationella skolor, topp golfbanor och Puerto Banús.

Villan är byggd främst på en nivå plus lägre nivå, ganska sällsynt att hitta på marknaden. Den har en ny, modern känsla hela tiden. Dekorerad i en mjuk, neutral palett, känns det avslappnad, lysande och välkomnande.

Layouten är praktisk och flyter bra. På huvudnivå ansluter det ljusa, öppna planeringslivet och matområdet sömlöst till ett modernt kök designat av BD Home & Living med Siemens apparater och en stor central ö som förankrar utrymmet, perfekt för vardagen och underhållande lika. Stora skjutdörrar öppna på en generös terrass på cirka 180 m2, sömlöst ansluta interiören med den anlagda trädgården. Fyra en svit sovrum och en gäst toalett komplett bottenvåningen.

Utomhus levande är en höjdpunkt. Det finns en L-formad saltvattenpool, ett chill-out-område med en eldgrotta för kallare kvällar, en grill / bar med TV och en jacuzzi – perfekt för underhållande familj och vänner året runt.

Den lägre nivån av hemmet innehåller två ytterligare sovrum, ett badrum, biografrum, verktygsrum och ett privat garage för två bilar.

Funktioner som ett hemautomatiseringssystem, Aerotermisk golvvärme, solpaneler och en eldstad i huvudområdet lägger till både komfort och bekvämlighet.

DM5219-01
Villa
6 Bedrooms
7 Bathrooms
6 Ensuite
613 m² Built
1.130 m² Plot
433 m² Interior
180 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Aerothermics
Alarmsystem
Automatisk vattningssystem
Bergsida
Biografrum
Dubbelfönster
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Golvvärme
Gästtoalett
Hem automationssystem
Inbyggda garderober
Jacuzzi
Källare
Luftkonditionering
Nära golf
Nära till skolor
OutdoorKitchen
Saltvatten pool
Solpaneler
Splitterny
SurveillanceCameras
Swimmingpoolsutsikt
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Utrustat kök
Video övervakad ingång
Öppen spis
Öppet kök

Price, costs & taxes

Asking price 4.995.000 €
Built m² 613 m²
Price per m² Built 8.147 €

IBI 3.669 € / year
Community Fee 485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Floors 2
Property type Villa
EPC B

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Los Naranjos Golf
Marbella
Malaga province

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5219-01) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.