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Villa Laurus, ein herausragendes Haus in Los Naranjos Golf

Name: Villa Laurus, ein herausragendes Haus in Los Naranjos Golf
SKU: DM5219-01
Price: 4495000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

4.495.000 €

613 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.130 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Die Villa Laurus ist ein helles und einladendes Haus in der ruhigen Wohngegend Los Naranjos Golf, im Herzen des Golf-Tals von Marbella. Dank ihrer guten Anbindung und Lage ist sie nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und Puerto Banús entfernt.

Die Villa ist größtenteils auf einer Ebene plus Untergeschoss gebaut, was auf dem Markt eher selten zu finden ist. Sie strahlt durchweg eine frische, moderne Atmosphäre aus. Die Einrichtung in sanften, neutralen Farbtönen wirkt entspannt, hell und einladend.

Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht. Auf der Hauptebene verbindet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer modernen Küche von BD Home & Living mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Kochinsel, die den Raum prägt und sich perfekt für den Alltag und zur Unterhaltung eignet. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse von ca. 180 m², die den Innenbereich nahtlos mit dem angelegten Garten verbindet. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Leben im Freien ist ein Highlight. Es gibt einen L-förmigen Salzwasserpool, einen Chill-out-Bereich mit einer Feuerstelle für kühlere Abende, einen Grill-/Barbereich mit TV und einen Whirlpool – perfekt, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu unterhalten.

Die untere Etage des Hauses umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine private Garage für zwei Autos.

Ausstattungsmerkmale wie ein Hausautomationssystem, eine aerothermische Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und ein Kamin im Hauptwohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

DM5219-01
Villa
6 Bedrooms
7 Bathrooms
6 Ensuite
613 m² Built
1.130 m² Plot
433 m² Interior
180 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Aerothermik
Alarm
Automatische Bewässerungsanlage
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Gästetoilette
Hanglage
Hausautomation
Heimkino
Jacuzzi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Neubau
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offener Kamin
OutdoorKitchen
Salzwasser-Schwimmbad
Sonnenkollektoren
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=9A93UMVWWJh

Price, costs & taxes

Asking price 4.495.000 €
Previous price 4.995.000 €
Price change 10.01% Down
Built m² 613 m²
Price per m² Built 7.332 €

IBI 3.669 € / year
Community Fee 485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Floors 2
Property type Villa
EPC B

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Los Naranjos Golf
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5219-01) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.