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Villa andalouse classique de 6 chambres à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Malaga province

2.525.000 €

256 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.826 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Cette élégante villa, située dans le quartier prisé de Los Naranjos Golf à Nueva Andalucía, Marbella, offre une expérience de vie andalouse par excellence. Construite en 1988, la propriété s’étend sur un généreux terrain de 1 826 m² et se distingue par ses caractéristiques architecturales classiques, ses jardins matures et ses vastes espaces extérieurs. L’emplacement paisible est proche de trois célèbres parcours de golf : Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, avec un accès facile aux services locaux, aux liaisons de transport et à la côte animée de Marbella.

Avec un excellent potentiel de rénovation, y compris la possibilité de diviser le terrain pour un projet de deux nouvelles villas ou comme résidence familiale, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’une des communautés de golf les plus recherchées de Nueva Andalucía.

L’intérieur de la villa offre 256 m², répartis en 6 chambres bien proportionnées et 4 salles de bains, dont une suite principale avec accès direct à une terrasse privée. Les espaces de vie et de salle à manger sont lumineux et spacieux, agrémentés d’une cheminée et de sols en marbre, et s’ouvrent sans effort sur des terrasses couvertes et découvertes, idéales pour recevoir toute l’année. La salle à manger indépendante et les toilettes invités ajoutent du confort, tandis que la cuisine entièrement équipée, avec des possibilités de modernisation, répond aussi bien à un usage quotidien qu’aux occasions spéciales.

La vie en plein air est l’un des points forts de cette propriété. Le jardin privé, magnifiquement entretenu, offre des vues sur la campagne et la montagne, avec une végétation mature garantissant intimité et tranquillité. Une grande piscine est complétée par de vastes espaces pour prendre le soleil, ce qui en fait l’endroit parfait pour se détendre ou organiser des réunions sociales. La villa dispose également d’une entrée privée et d’un parking, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire.

La propriété est vendue non meublée.

Property Details

  • 239-02472P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 256 m² Built
  • 1.826 m² Plot
  • 105 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Bon état
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.525.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 9.863 €
  • IBI 2.618 € / year
  • Garbage 240 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Unique. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Marbella Unique

Marbella Unique Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 239-02472P) provided and maintained by Marbella Unique, C/ Jesús Puente, Local 2529660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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