New build Gated community

Charmante villa chaleureuse dans une communauté fermée et sécurisée de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía

Name: Charmante villa chaleureuse dans une communauté fermée et sécurisée de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía
SKU: KRE18661
Price: 5895000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Malaga province

5.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos

Située au sein d’une communauté fermée et sécurisée à Nueva Andalucía, cette villa en première ligne de golf offre une vue imprenable sur les fairways de Los Naranjos, l’un des parcours les plus prestigieux de Marbella. La propriété allie le charme andalou intemporel à des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités.

La villa propose cinq chambres spacieuses et sept salles de bains, avec des intérieurs ouverts, de hauts plafonds, des poutres apparentes en bois et de grandes baies vitrées qui inondent la maison de lumière naturelle. L’espace de vie principal s’ouvre harmonieusement sur la terrasse extérieure et le jardin, où une piscine chauffée, un jacuzzi et une cuisine d’été entièrement équipée vous attendent — parfait pour profiter du climat de Marbella toute l’année.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un îlot central, reliée à un salon doté d’une cheminée suspendue. Au niveau inférieur, une salle de cinéma dédiée offre un confort et un divertissement supplémentaires, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing, d’une terrasse privée et d’une salle de bains de style spa avec vue directe sur le parcours de golf.

Parmi les autres prestations figurent des panneaux solaires, une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, la domotique et le chauffage au sol dans toute la maison. Avec une sécurité 24h/24 et une proximité immédiate des écoles internationales, de Puerto Banús et des restaurants gastronomiques, cette villa offre le meilleur du confort, de la commodité et de la tranquillité d’esprit dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella.

KRE18661
Villa
5 Bedrooms
7 Bathrooms
365 m² Built
1.025 m² Plot
159 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Aérothermie
Barbecue
Buanderie
Cave
Chambre d'invités
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Neuf
Panneaux solaires
Parc pour enfants proche
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de séjour
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Sols en céramique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue campagne
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=GDHiKvwcbj

Price, costs & taxes

Asking price 5.895.000 €
Built m² 365 m²
Price per m² Built 16.151 €

IBI 2.117 € / year
Garbage 184 € / year
Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Los Naranjos
Marbella
Malaga province

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18661) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.